Capital Mill logo

Рубрика: Без категории

Пресс-релиз: Capital Mill с гордостью представляет просторные семейные квартиры в центре Таллина – заложен краеугольный камень нового жилого дома

Строительство жилого дома Capital Mill по адресу Якоби 17 в центре Таллина достигло нового этапа – сегодня вместе с застройщиками и партнерами был торжественно заложен первый камень в строящемся здании. В новом проекте будет всего 17 квартир, и основное внимание уделено 3-х и 4-хкомнатным семейным квартирам.

По словам генерального директора Capital Mill Каареля Лойгу, большие семейные квартиры в центральной части города встречаются редко, а потому этот новый проект помогает заполнить эту важную нишу на рынке. «В рамках проекта Grünbergi Maja мы хотим предложить просторные и продуманные жилые площади тем, кто хочет наслаждаться удобствами центра города, не жертвуя размером и качеством своего дома», — отметил Лойгу.

Здание Grünbergi Maja, получившее название в честь когда-то известного местного пекаря, расположено в удобном месте: на тихой и спокойной улице Якоби, всего в нескольких минутах ходьбы от делового центра города. Что означает, что школы, спортклубы, магазины и автовокзал находятся на расстоянии в 10 минут пешком. Одним словом, все необходимое находится под рукой в то время, как дома можно полностью отключиться от городской суеты.

Лойгу добавил, что рынок недвижимости в настоящее время предлагает покупателям выгодные условия, так как банки смягчили условия по ипотечным кредитам, а процентные ставки находятся на самом низком уровне за последние годы. «Таким образом, людей особенно интересуют квартиры с планировками и размерами, которые позволяют комфортно жить даже семьям с детьми», — отметил Лойгу.

Строительство Grünbergi Maja началось в октябре 2024-го года, а завершение строительства и сдача квартир ожидаются к концу текущего 2025 года. Строительные работы выполняет компания Unico Eesti OÜ, обладающая большим опытом реализации качественных и современных жилых проектов. Архитектурное решение здания разработано архитектурным бюро Panda, а за проектирование отвечает компания Keskkonnaprojekt OÜ.

Наряду с проектом Grünbergi Maja Capital Mill также продает жилье в рядных жилых комплексах Laaneserva (таунхаусы) и Luisenthal Butiik (квартиры), предлагая покупателям широкий выбор жилья в различных районах Таллина. Кроме того, недавно Capital Mill приступила к строительству жилых домов на улице Теллискиви, 8.

Компания Capital Mill, основанная в 2008 году, ориентирована на инвестиции в недвижимость в странах Балтии, и на сегодняшний день ее портфель достигает 500 миллионов евро. Команда компании имеет многолетний опыт в сфере девелопмента недвижимости. Под управлением Capital Mill находятся многочисленные заметные объекты недвижимости в Эстонии, Латвии и Литве.

Внешний вид Grünbergi Maja (концепция): https://bit.ly/3YB6ed4

 

Пресс-релиз: Компания Capital Mill совместно с DVF Estate OÜ приступила к строительству двух многоквартирных домов на стыке столичных районов Теллискиви и Пельгулинна.

Застройщик Capital Mill начинает строительство двух новых, уникальных многоквартирных домов в районе Теллискиви, работы по строительству которых только что начались. В рамках проекта будет построено 12 квартир в одном из самых востребованных районов города, который сочетает в себе живую атмосферу Каламая и тишину и спокойствие Пельгулинна.

Один из домов на Теллискиви 8 будет реконструирован с выходом на улицу, а дом во внутреннем дворике будет построен с нуля. Таким образом, два здания создадут единое и уютное жилое пространство с различными планировками, подходящими для разных стилей жизни и потребностей.

«Район Теллискиви продолжает оставаться одним из самых привлекательных для проживания в Таллине, и его популярность остается высокой благодаря разнообразной атмосфере, культурной жизни и отличной инфраструктуре. Концепция уличного дома и дома во дворе предлагает потенциальным покупателям на выбор как городскую жизнь, так и более уединенную атмосферу, что только умножает ценность проекта как в глазах владельцев жилья, так и для инвесторов», — сказал генеральный директор Capital Mill Каарель Лойгу.

Кроме заботы о благополучии жильцов, Capital Mill также уделяет внимание экологически чистым решениям при жилищном строительстве. Новые дома будут оснащены солнечными панелями для производства чистой энергии и снижения экологического следа. У владельцев новых домов будет также возможность заказать индивидуальную зарядную станцию для электромобилей, так как парковка уже готова для подключения необходимой проводки. Внутренний двор будет оснащен удобной велопарковкой и детской игровой площадкой.

Строительство только началось, и его завершение намечено на зимний период 2025-го года. Строительные работы выполняет компания Remart Ehitus OÜ.

Кроме проекта на Теллискиви 8, в настоящее время Capital Mill продает жилые объекты на Ляэнесерва (рядные домов), в Бутике Луизенталь и в доме Грюнберга, предлагая покупателям широкий выбор жилья в различных районах Таллинна.

Capital Mill подписала договор о сотрудничестве с эстонской стартап-компанией DoBu

Мы рады сообщить о начале сотрудничества с эстонской стартап-компанией DoBu. Это платформа управления, которая облегчает повседневную жизнь домовладельцев, позволяя забыть о стопках пылящихся бумажных документов и ​​инструкций. С помощью технологии на основе ИИ (искусственного интеллекта) владелец дома может очень быстро получить информацию о том, как, например, пользоваться тем или иным техническим устройством, каков интервал технического обслуживания и что делать, если в течение гарантийного периода появились осложнения, на которые необходимо обратить внимание.

Дома Лаанесерва в Виймси – это первый проект, в рамках которого мы использовали платформу управления DoBu. Приятно видеть, что за столь короткий период использования владельцы домов уже освоили платформу, обратились за помощью и получили необходимые ответы от ИИ. Это действительно беспроигрышное решение, ведь оно позволяет улучшить общение с клиентами и в то же время значительно снижает нагрузку на нашу команду.

Конкурс на получение стипендии в TalTech: Каарель Лойгу вручил стипендию Capital Mill Даниелю Тоотсману!

Даниель Тоотсман, студент направления проектирование зданий и управление строительством, получил стипендию Capital Mill на весеннем конкурсе стипендий TalTech.

Компания Capital Mill уже второй год подряд присуждает стипендию инженерного факультета, тем самым поддерживая специализацию «Строительство и планирование».

«Даниель выделился своим видением будущих тенденций в строительстве, которое совпадает с нашим. Во время учебы он также продемонстрировал целеустремленность и амбиции, которые он, несомненно, принесет с собой, когда придет работать в этом секторе», — объясняет причины такого выбора Каарель Лойгу, генеральный директор Capital Mill.
«Даниель также проявил интерес к прохождению стажировки по дизайну у нас, и мы видим потенциал для дальнейшего сотрудничества», — добавляет Каарель.

Кандидаты на стипендию должны были представить своё видение основных тенденций и изменений в жилых зданиях и строительных объектах на следующие 15-20 лет. 

По мнению Каареля, успешные компании должны использовать каждую возможность демонстрировать свою заботу: «Это показатель зрелости нашей компании, часть нашей ответственности перед обществом, а также желание инвестировать в молодёжь, которая формирует будущее для всех нас».  

Пресс-релиз: Capital Mill отметил праздник стропил в будущем жилом доме на Луйзе 13

Luise 13 sarikapidu

В четверг настала пора праздника стропил на новом жилом объекте Capital Mill по адресу Луйзе 13. К окончанию 2024-го года в таллиннском районе Кассисаба будет достроен эксклюзивный мноквартирный дом, который смогут назвать своим 14 семей.

„Строительные работы на объекте Луйзе 13 идут по плану. В июле прошлого года экскаватор зачерпнул первый ковш грунта, а уже сегодня строители настолько сильно продвинулись, что настало время снимать венок с конька крыши,“ – сказал глава отдела строительства Capital Mill, Сильвер Нээмело. „Мы благодарны строительной компании «Grand Ehitus» за проделанную качественную работу и, конечно же, нашим будущим покупателям.“

По словам Сильвера Нээмело, приятно наблюдать, что центр Таллинна не теряет своей привлекательности как место жительства и объект инвестиций. В случае с Луйзе 13 мы специально задумывали проект, который оказался бы на пересечении всего необходимого для повседневной и, что немаловажно, удобной жизни. До старого города, Тынисмяги и района Кристийне надо всего лишь прогуляться, а значит в шаговой доступности оказываются тогровые центры, школы и детские сады, парки и многие учреждения. Благодаря продуманному архитектурному стилю Луйзе 13 прекрасно впишется в окружающий его район.

„Как текущий, так и прошлый год не позволяли расслабиться профессионалам сферы недвижимости из-за непростого положения на рынке, но в то же время были интересными,“ – отметил Сильвер Нээмело и добавил, что ему очевидно, как сегодняшние клиенты очень ясно сознают, чего они хотят, в чем нуждаются и что могут себе позволить. „Чаще ищут экономные дома с акцентом на деталях, планировке и гармоничности с окружением и районом.“

За архитектурную часть Луйзе 13 отвечают ведущие архитекторы «Apex Arhitektuuribüroo»: Ове Оот, Янар Бленер и Сигне Китс.

Компания Capital Mill OÜ была создана в 2008 году с целью инвестирования в объекты коммерческой недвижимости, находящиеся в странах Балтии. Объем инвестиционного портфеля на сегодняшний день достиг суммы в 500 миллионов евро. Наша команда специалистов обладает длительным опытом в сфере недвижимости. Под управлением Capital Mill находится ощутимое количество ценных объектов недвижимости как в Эстонии, так и в Латвии и Литве.

Фото (Kalev Lilleorg): https://bit.ly/4axCC4W

Виды на Луйзе 13 снаружи: https://bit.ly/43VhB1z

Дополнительная информация:

Silver Neemelo

+372 5343 5040

Capital Mill OÜ

silver.neemelo@capmill.eu

Пресс-релиз: Capital Mill начинает оборудовать свои коммерческие здания в странах Балтии сетью зарядных станций для электромобилей

Сегодня возле магазина Prisma в Тискре и рядом с офисным зданием Skyon в центре Таллинна заработали общественные пункты зарядки электромобилей. Оба здания управляются предприятием недвижимости Capital Mill. Компания Eleport, занимающаяся развитием зарядной инфраструктуры для электромобилей, снабжает зарядными станциями в общей сложности 60 объектов, находящихся под управлением Capital Mill. Сейчас в стадии строительства находится 16 из них, из которых 12 – торговые центры.

«Установка точек зарядки электромобилей в торговых центрах и коммерческих зданиях, находящихся под управлением Capital Mill – это перспективная инициатива, но, с другой стороны, будущее уже наступило. Доля электромобилей в местном автопарке неуклонно растет, а автопроизводители предлагают всё больше новых электрических моделей, – сказал член правления Capital Mill Танель Самуэль. – Как застройщик, компания Capital Mill уже много лет следует стандартам зеленого строительства, и часть ее «зеленого» мышления заключается в создании инфраструктуры зарядки для экологически чистых электромобилей там, где люди работают, делают покупки или занимаются другими повседневными делами».

По словам Танеля Самуэля, для покупателей, посещающих торговые центры, становится всё более важным найти удобную и быструю точку зарядки для своего электромобиля. «Сегодня шопинг – это не только покупки в магазине, но и эмоциональный опыт для посетителей. При этом электромобильность будет играть всё более важную роль. Впечатления клиентов и предлагаемые услуги начинаются уже на парковке».

По словам руководителя эстонского рынка компании Eleport Каупо Ээрме, цель предприятия заключается в том, чтобы предлагать услуги общественной зарядки. «Не все владельцы электромобилей могут построить зарядную станцию дома, для многих это просто нецелесообразно. Поэтому мы считаем важным устанавливать зарядные станции рядом с офисными зданиями и торговыми центрами, чтобы владельцам электромобилей было удобно пользоваться нашей услугой во время своих ежедневных поездок», — сказал Ээрме. Теперь как у офисного здания Skyon, так и у магазина Prisma в Тискре можно заряжать четыре электромобиля одновременно. Следующим шагом станет открытие зарядных станций рядом с магазином Konsum в Раудалу.

Основанная в 2008 году, Capital Mill специализируется на инвестициях в недвижимость в странах Балтии. На данный момент объем портфеля составляет 500 миллионов евро. Коллектив компании обладает богатым опытом в сфере строительства недвижимости. Capital Mill управляет множеством престижных коммерческих объектов в Эстонии, Латвии и Литве.

Eleport – это основанное в 2016 году предприятие, которое занимается развитием сетей зарядки и соответствующего программного обеспечения в странах Балтии и Польше. Развитие Eleport финансируется инвестиционной компанией Ambient Sound Investments, соинвесторами которой выступили такие компании, как Gren, Bolt, Scandium Energia и Skype. В ближайшие годы в расширение существующей зарядной сети в Центральной и Восточной Европе будет вложено 100 млн евро. Таким образом, Eleport является одной из крупнейших и наиболее быстро развивающихся компаний в своем секторе, которая предлагает услуги зарядки от 100% возобновляемых источников энергии, сертифицированных в Европейском союзе.

Фотографии зарядной станции рядом со Skyon: https://bit.ly/3t7fV7e

Пресс-релиз: Благотворительный забег Skyon по лестнице собрал 3874 евро, чтобы воплотить мечты тяжелобольных детей

В четверг в 26-этажном офисном здании Skyon состоялся благотворительный забег по лестнице. В рамках забега в благотворительный фонд Minu Unistuste Päev было собрано пожертвований на сумму 3874 евро. Среди прочих, свои силы в забеге попробовал и борец Хейки Наби.

Третий год подряд в забеге по лестнице Skyon, организованном компанией Capital Mill, приняли участие 149 человек, у которых была возможность испытать свои физические возможности, а также поучаствовать в благотворительной акции. Забег по лестнице можно было проходить как пешком, так и бегом, но переходящий кубок достался только самому быстрому.

Компания Capital Mill пожертвовала по 26 евро за каждого участника вертикального забега по 26 этажам здания Skyon, в благотворительный фонд Minu Unistuste Päev («День моей мечты»), который воплощает в жизнь мечты детей с тяжелыми и хроническими заболеваниями. В результате было собрано пожертвование на сумму 3874 евро.

«Пожертвование в рамках вертикального забега Skyon в благотворительный фонд Minu Unistuste Päev поможет порадовать самых уязвимых членов нашего общества — тяжело больных детей. Наш фонд исполняет мечты ребят с тяжелыми и хроническими заболеваниями, чтобы эмоционально поддержать детей и их родителей. Это очень важно для процесса лечения в целом – сказала исполнительный директор фонда Minu Unistuste Päev Маргарита Ингель. – К сожалению, количество тяжелобольных детей с годами не уменьшается, зато с каждым годом увеличивается количество дней, когда сбывались личные мечты ребят».

По словам Маргариты Ингель, таким образом растет и общество, в которое входят дети, их семьи и партнерские объединения. Помимо дней, когда сбываются заветные мечты ребятишек, фонд организует семейные дни, где семьи со схожим опытом могут познакомиться друг с другом, провести время с пользой и получить важную духовную поддержку и контакты. «Мы от всего сердца благодарны за это важное пожертвование и сотрудничество, благодаря которому в этом году за счет прошлогоднего благотворительного забега по лестнице сбылись мечты двух замечательных ребят и состоялся зимний семейный день, в котором приняли участие наши дети, их семьи и объединения», — добавила она.

В этом году благотворительном вертикальном забеге Skyon принял участие и двукратный чемпион мира по греко-римской борьбе Хейки Наби. «Бесспорно, это был вызов, потребовавший немалых усилий, – признался спортсмен. – Я никогда раньше не принимал участия в забегах по лестнице, но мне очень понравилось это мероприятие. К тому же и цель была благотворительная, чтобы поддержать фонд Minu Unistust Päev. Я призываю и всех остальных принять участие в забеге по лестнице в следующем году».

Победителем вертикального забега в этом году стал профессиональный бегун по лестницам Сандер Каур, который пробежал с результатом 2:04.

Чтобы подняться на 26-й этаж, нужно преодолеть 545 ступенек. Исполнительный директор Capital Mill Каарел Лойгу, тоже участвовавший в вертикальном забеге, сказал, что благотворительный забег по лестнице Skyon стал прекрасной традицией. Она приобрела популярность среди людей, работающих в высотном здании, и получила признание за ее пределами. Это подтверждается хотя бы участием профессиональных бегунов по лестницам в мероприятии этого года. «Неважно, как быстро вы доберетесь до верхнего этажа Skyon – каждый участник вносит свой маленький, но очень важный вклад в большое доброе дело. В этот раз, например, в забеге участвовал человек, который поднялся по лестнице десять раз», – сказал он.

ГАЛЕРЕЯ (Андрей Оздоба): https://bit.ly/3NjnZbR

Пресс-релиз: Capital Mill отметил праздник стропил в жилом комплексе Лаанесерва в Виймси

В четверг в жилом комплексе Лаанесерва в поселке Хаабнеэме (Виймси), застройкой которого занимается компания Capital Mill, состоялся праздник стропил. К концу лета 2024 года в живописном и уединенном районе будет построено 36 новых домов.

«Строительство жилого района Лаанесерва началось довольно быстро: в июле этого года началась выемка грунта, а сейчас мы достигли той степени строительных работ, что с первого здания уже можно снимать традиционный венок, – сказал исполнительный директор Capital Mill Каарель Лойгу. – Мы хотели бы поблагодарить строительную компанию NOBE за хорошо выполненную работу, а также первых покупателей будущих домов. Мы рады, что покупатели жилья оценили преимущества этого прекрасного района и ценят экологичность и высокое качество строительных решений в этих рядовых домах энергетического класса А. Речь идет о проекте застройки, в котором помимо строительства зданий также делается вклад в создание целостной микросреды, способствующей общественной деятельности».

«Мы верим в потенциал этого района, поэтому выбрали именно эти места для новых «зеленых» новостроек. Сейчас самое подходящее время для покупки нового жилья, поскольку таких проектов застройки на рынке немного, а повышение налога с оборота в будущем году скажется на ценах на недвижимость», – считает Каарель Лойгу.

При размещении зданий в новостройках Лаанесерва особое внимание удалялось именно приватности, поскольку L-образные здания помогают создать уютный и тихий внутренний дворик с игровой зоной, где дети всех возрастов найдет себе занятие по душе. Аналогичным образом террасы расположены в разных направлениях по отношению друг к другу, что позволяет будущим домовладельцам максимально уединиться и проводить время с семьей. Архитектурное оформление зданий выполнено компанией AB Panda arhitektuuribüroo.

В мае строительная компания NOBE заключила договор подряда с предприятиями, находящимися под управлением Capital Mill, на строительство четырех рядных домов, где в волости Виймси в общей сложности будут построены 36 боксов рядных домов по адресу Лаанесерва теэ 6, Лаанелинну теэ 5, Лаанесерва теэ 8 и Лаанелинну теэ 7. Инвестиции в проект составляют 10 млн евро без учета налога с оборота.

Capital Mill активно участвует также в уникальных проектах жилой застройки Луйзе 13 и Якоби 17.

Основанное в 2008 году, предприятие Capital Mill специализируется на инвестициях в недвижимость в странах Балтии. На данный момент объем портфеля составляет 500 миллионов евро. Коллектив компании обладает богатым опытом в сфере строительства недвижимости. Capital Mill управляет рядом престижных объектов недвижимости в Эстонии, Латвии и Литве.

 

Галерея: https://bit.ly/3PTQFc1

Дополнительная информация:

Каарель Лойгу

исполнительный директор Capital Mill

kaarel.loigu@capmill.eu

+372630 3700

Пресс-релиз: Супермаркеты Prisma, построенные компанией Capital Mill, получили сертификаты LEED за соответствие стандартам экологической устойчивости

Супермаркеты Tiskre Prisma и Maardu Prisma, открывшие свои двери в прошлом году на торговых площадях, построенных компанией Capital Mill, получили сертификаты LEED за соответствие строгим стандартам экологической устойчивости. Это первые в Эстонии здания типа супермаркетов, которые прошли сертификацию.

«Из коммерческих зданий, построенных компанией Capital Mill в Эстонии, экологический сертификат LEED к настоящему времени получили шесть зданий. Из них два сертификата LEED добавились на прошлой неделе в знак признания соответствия стандартам экологической устойчивости также при строительстве новых торговых площадей», – отметил Каарел Лойгу, исполнительный руководитель Capital Mill.

По словам Каарела Лойгу, здания класса энергоэффективности А с экологически устойчивыми решениями становятся для застройщиков новым обязательным уровнем, и компания Capital Mill будет теперь продумывать каждый шаг с позиции зелёного мышления. С другой стороны, сертификат LEED является знаком качества, который способствует поиску арендаторов для здания и получению лучших условий финансирования.

В ходе сертификации LEED здание получает пункты в разных категориях, где одним из важных показателей является эффективное энергопользование в здании – отопление, охлаждение и потребление электроэнергии. По словам Каарела Лойгу, в супермаркетах Maardu Prisma и Tiskre Prisma используется экологически устойчивое холодильное оборудование с природным хладагентом без водяных паров, который имеет очень низкий коэффициент разрушения озонового слоя и поэтому на глобальное потепление влияет незначительно. Кроме того, для более эффективного использования энергии и отопления здания перерабатывается остаточное тепло из той же системы охлаждения.

Свой вклад в безопасность и устойчивое развитие вносит также компания Forus, которая выступала партнёром и консультантом на протяжении всего процесса и помогла супермаркетам Prisma получить сертификат. Руководитель отдела энергоэффективности компании Forus Кайри Ныулик пояснила, что наиболее экологичным способом обогрева здания является использование вместо ископаемого топлива эффективного централизованного отопления или геотермальных тепловых насосов, которые оставляют меньший след CO2. Например, супермаркет Maardu Prisma расположен в зоне эффективного централизованного теплоснабжения, и это принесло зданию дополнительные пункты при сертификации.

Кайри Ныулик также отметила, что считает систему освещения в супермаркетах Prisma одной из самых эффективных в коммерческих зданиях на сегодняшний день. Помимо вышеперечисленных мер, на крыше супермаркета Tiskre Prisma установлены солнечные панели.

Супермаркет Prisma, расположенный в Маарду по адресу Кеэмикуте теэ 43, был открыт летом 2022 года. Объём инвестиций составил около 4,5 миллиона евро. Рядом с Maardu Prisma также построена станция зарядки электромобилей. Супермаркет Prisma, расположенный в Тискре по адресу Лийва теэ 61, открыл свои двери прошлой осенью. Общий объём инвестиций в строительство этого центра составил почти 4,5 миллиона евро.

Фотографии супермаркетов Prisma: https://bit.ly/3RNAaRd

 

Дополнительная информация:

Каарел Лойгу

исполнительный руководитель Capital Mill

kaarel.loigu@capmill.eu

+372 630 3700

 

Capital Mill стремительно расширяет в Виймси свою деятельность по строительству жилья

Предприятие Capital Mill приобрело еще один новый проект жилой застройки в районе Лаанесерва в волости Виймси. Этот амбициозный проект предусматривает строительство жилого квартала в перспективном районе для более чем 50 семей.

Недавно предприятие, управляемое Capital Mill, приобрело шесть земельных участков общей площадью около 25 600 квадратных метров. В соответствии с детальной планировкой здесь планируется строительство 66 боксов рядных домов.

«Это важная сделка, которая еще больше расширит портфель Capital Mill в сфере жилой застройки, – сказал исполнительный директор Capital Mill Каарель Лойгу. – Мы верим в устойчивое развитие этого района и в ценность жилой среды. Поэтому мы приобрели новые участки под застройку рядом с уже строящимся комплексом Лаанесерва».

По словам Каареля Лойгу, на участке Лаанесерва идет активное строительство. Постройку рядных домов планируется завершить к концу лета 2024 года. В настоящее время продолжается процесс подачи заявок на получение разрешения на строительство новых объектов.

«Интерес потенциальных покупателей к новому зеленому жилому району очень высок. Об этом говорит и тот факт, что за несколько недель мы уже продали пять домов, – сказал исполнительный директор. – В качестве застройщика мы видим, что перспективные жилищные проекты привлекают внимание наших клиентов. Спрос на жилье существует даже в нынешних рыночных условиях, когда инфляция остается высокой, а ставки Euribor находятся в тренде роста. Это время множества возможностей, и спрос на качественную недвижимость определенно стимулирует дальнейшую деятельность Capital Mill в этой сфере».

Помимо этого проекта Capital Mill активно участвует в проектах жилой застройки, таких как Лаанесерва, Луйзе 13 и Якоби 17.

 

Дополнительная информация:

Каарель Лойгу

исполнительный директор Capital Mill

kaarel.loigu@capmill.eu

+372 630 3700

 

+372 630 3700
property@capmill.eu

© Capital Mill 2019

➤