Capital Mill logo

Рубрика: Без категории

Расположенный в Латвии бизнес-центр, управляемый компанией Capital Mill, получил нового владельца в ходе сделки на сумму 25 миллионов евро

Бизнес-центр «Valdemara Centrs», расположенный на основной магистрали в столице Латвии Риге, перешел в собственность нового владельца согласно подписанному 25 сентября договору. Управляемое компанией Capital Mill здание приобретено шведской компанией Eastnine за 25 миллионов евро.

Ведущее в Эстонии предприятие в области инвестиций в недвижимость Capital Mill управляло бизнес-центром «Valdemara Centrs» уже с 2013 года. За это время компания сделала ряд инвестиций в улучшение качества здания, например, полностью была заменена автоматика в здании и повышена энергетическая эффективность. Благодаря этому повысилась стоимость здания и коммерческие площади в здании были заняты арендаторами.

Партнер Capital Mill Марко Кулль пояснил, что если учесть сегодняшнюю стоимость здания, то меры по повышению качества здания однозначно оказались успешными. «Мы смогли существенно повысить ценность здания за то время, когда здание находилось под управлением компании Capital Mill, поэтому сегодняшняя сделка является высоким признанием успеха нашей работы. Собственники здания теперь получили хорошую возможность реализовать полученный доход и инвестировать его уже в новые проекты», – отметил он.

По словам Кулля, ему приятно видеть, что именно компания Eastnine, обладающая многолетним опытом работы в данной сфере, стала новым собственником здания. «Компания Eastnine подходит очень основательно к выбору объектов недвижимости, в которое оно вкладывает свои инвестиции. Мы очень рады тому, что здание перейдет в руки хорошего и опытного предприятия, имеющего прочные позиции в данной сфере и обладающего навыками управления и дальнейшего развития бизнес-центра», – отметил он.

«Valdemara Centrs» является одним из первых современных бизнес-центров в Риге. Общая площадь расположенного в старом городе бизнес-центра составляет 8 500 м2, и в нем действует более десяти международных арендаторов, среди них, например, Rimi, Workland, Colliers, Oracle, Sorainen и PwC. Помощь в организации сделки по продаже бизнес-центра оказали компания Newsec, занимающаяся посредничеством в сфере недвижимости, и адвокатское бюро FORT Legal.

Компания Capital Mill была основана в начале 2008 года с целью инвестирования в объекты коммерческой недвижимости, находящиеся в странах Балтии, а также повышения их стоимости благодаря качественному управлению недвижимостью. Основателями и партнерами предприятия является команда специалистов, обладающих многолетним опытом работы в сфере недвижимости и банковского дела. Под управлением Capital Mill находится большое количество обладающих высокой ценностью объектов коммерческой недвижимости в Эстонии, Латвии и Литве.

 

Дополнительная информация

Марко Кулль

Партнер

Capital Mill OÜ

Тел.: (+372) 524 5665

Эл. почта: marko.kull@capmill.eu

Пресс-релиз: Заложен краеугольный камень нового производственного здания Repston OÜ под Таллинном

Предприятие Repston OÜ, специализирующееся на металлообработке и изготовлении мебели на заказ, возводит в деревне Лийвамяэ под Таллинном новое производственное здание, оснащенное по последнему слову техники, чтобы ответить на увеличение спроса со стороны международных клиентов. Вчера был заложен краеугольный камень нового здания.

Разрабатываемое компанией Capital Mill офисно-производственное здание будет сдано в эксплуатацию в 2020 году. По словам основателя и исполнительного директора Repston OÜ Эдвина Якобсона, предприятие, специализирующееся на экспорте, планирует переехать с прежней площади размером примерно 1000 квадратных метров на новую площадь, которая будет примерно в четыре раза больше, а также произвести замену большей части оборудования.

«Под торговой маркой Repston продаются высококачественные, эффектные и обладающие сложной структурой элементы интерьера из металла и древесины. Открытие нового производственного здания позволит сделать сразу несколько шагов вперед, поскольку мы внедрим передовую технологию, не имеющую аналогов в своей области. Общая стоимость инвестиции составляет примерно 2 миллиона евро, – рассказал Якобсон. – Благодаря превосходному качеству продукции и хорошей маркетинговой работе мы уже широко известны в Европе. Объем заказов постоянно растет, и предпринятые обновления позволят нам идти в ногу со временем и сохранить конкурентоспособность».

В новом здании важную роль играют улучшение бытовых условий и расширение свободного пространства, а также увеличение количества рабочих мест. Если на нынешнем заводе работает 30 работников, то на новом заводе это число удвоится. Кроме того, в интерьере завода применят собственную продукцию марки Repston и продемонстрируют возможности завода. При выборе местоположения большое значение имела близость к существующему производственному зданию и возможность расширить деятельность.

«Для нас важно, чтобы новое здание находилось в том же районе недалеко от Маарду, где расположен и нынешний завод, благодаря чему работникам не придется вносить существенные изменения в организацию своей повседневной жизни, – отметил Якобсон. – Кроме того, мы сможем здесь же расширить деятельность, приступив к производству деревянной мебели в здании, которое будет возведено на соседнем участке в следующем году. Мы планируем установить солнечные панели на крыше производственных зданий, чтобы покрыть за счет вырабатываемой ими энергии до 50% годовой потребности в электричестве».

Менеджер по строительству компании Capital Mill Таави Кийск отметил, что Repston является амбициозным предприятием, которое благодаря возведению нового завода получит комплексное решение, разработанное по индивидуальному заказу.

«Новое здание Repston возводится в тесном и конструктивном сотрудничестве с заказчиком, чтобы предложить решение, которое наиболее точно будет соответствовать потребностям заказчика не только в настоящее время, но и в будущем, – отметил Кийск. – Мы создали все условия для того, чтобы предприятие Repston могло продолжить свой рост в ближайшие годы, причем развиваясь как внутренне, так и внешне. Начавшееся в середине мая строительство проходит по плану, и остропилку здания, которое будет готово в следующем году, мы сможем отпраздновать уже в начале осени».

Новое офисно-производственное здание Repston возводится предприятием Vilcon Ehitus OÜ, и его исполнительный директор Индрек Саар положительно отметил то, что предприятие принимает участие во всех процессе возведения современного офисно-производственного здания от исходной идеи до окончательной сдачи в эксплуатацию.

«Я уверен, что именно такой подход к проекту обеспечивает как заказчику, так и арендатору наилучший результат, основанный на современных решениях, соответствующих их потребностям, – сказал Саар. – Для предприятия Vilcon Ehitus это первый проект сотрудничества с компанией Capital Mill, и мы искренне рады вести деловое сотрудничество с профессиональным разработчиком недвижимости».

Repston занимается производством металлических предметов интерьера, оборудования для торговых площадей, лестничных перил, люстр и светильников, а также металлообработкой, начиная с лазерной резки и заканчивая порошковой покраской.

Предприятие Repston сотрудничало с такими международными гостиничными сетями, как Hilton, Radisson, Sokos, Scandic и Ibis, а также с брендами одежды Levis и G-Star Raw. Кроме того, в число деловых партнеров входят расположенные в России торговые центры ЦУМ и ГУМ, а также аэропорт Хельсинки Вантаа в Финляндии. Для последнего предприятие Repston поставило всю дизайнерскую мебель, изготовленную по индивидуальному заказу.

Компания Capital Mill была основана в начале 2008 года с целью инвестирования в объекты коммерческой недвижимости, находящиеся в странах Балтии, а также повышения их стоимости благодаря качественному управлению недвижимостью. Основателями и партнерами предприятия является команда специалистов, обладающих многолетним опытом работы в сфере недвижимости и банковского дела. Под управлением Capital Mill находится большое количество обладающих высокой ценностью объектов коммерческой недвижимости в Эстонии, Латвии и Литве.

Дополнительная информация

Таави Кийск

Менеджер по строительству

Capital Mill OÜ

5563 2004

taavi.kiisk@capmill.eu

www.capitalmill.eu

 

Пресс-релиз: Компания Capital Mill стремится изменить образ мышления при помощи экологически безопасного офисного здания

Экологически безопасное офисное здание Capital Mill, расположенное по адресу Ярвевана теэ в Таллинне, может стать первопроходцем в создании рабочей среды, расположенной в стороне от суеты центра города, благодаря нескольким особым решениям, направленным на защиту окружающей среды.

Расположенное по адресу Ярвевана теэ 7B офисное здание примечательно несколькими своими особенностями, кажущимися неожиданными на первый взгляд, начиная с использования дождевой воды в хозяйственных целях и заканчивая солнечными панелями и конструкцией здания, накапливающей энергию.

По словам исполнительного директора компании Capital Mill Игоря Мёльдера, офисное здание Ярвевана теэ 7B является первопроходцем не только в Эстонии, но и в соответствующем регионе в целом, потому что оно способствует изменению образа мышления, продвигая экологически безопасную и высококачественную рабочую среду.

«Основой для деятельности и успеха компании Capital Mill является тесное сотрудничество с арендаторами в плане создания наиболее подходящих и качественных условий для них. Честь и хвала ТОО Hepsor, которое осуществило такой проект. Наше предприятие стремится к тому, чтобы всегда быть на шаг впереди и создавать такую рабочую среду, которая учитывает не только практические потребности работников, но и особенности близлежащей территории в целом. Офисное здание Ярвевана теэ 7B отлично сочетается с окрестностями озера Юлемисте как по содержанию, так и по форме», – отметил Мёльдер.

С целью снижения ежемесячных расходов на крыше здания, соответствующего энергетическому класса А, установлены солнечные панели, и примерно 75% хозяйственной воды, расходуемой в здании, получают из дождевой воды. Важнейшей особенностью здания является впервые применяемая в эстонских офисных зданиях конструкция, накапливающая энергию. Кроме того, офисное здание Ярвевана теэ 7B является крупнейшим в Эстонии офисным зданием, в котором отопление и охлаждение полностью основаны на системе геотермального отопления, использующей подземный трубопровод длиной 10 000 метров.

Одним из крупнейших арендаторов в офисном здании Ярвевана теэ 7B является АО Toyota Baltic, которое сменило свой прежний офис в центре города на уютное месторасположение посреди зелени вблизи озера Юлемисте. По словам члена правления предприятия Марека Майде, предприятие основательно подошло к поиску новой площади, поскольку для них важна была не только разумная цена и современные условия, но и соответствие здания принципиальным ценностям Toyota.

«Компания Toyota исходит в своей деятельности из принципа стабильного развития с целью создания экономичной и безопасной продукции, щадящей природу и окружающую среду. На практике одним из результатов такого подхода стало развитие экологически безвредных автомобильных технологий, таких как гибридная и водородная технологии, которые на сегодняшний день достигли той точки, где мы видим изменение образа мышления людей, что отражается также на показателях продаж, – сказал Майде. – Образ мышления Toyota, направленный на заботу об окружающей среде и стремящийся к инновациям, должен отражаться на всех уровнях нашей деятельности. Поэтому одно из наиболее инновационных офисных зданий в Эстонии, основанное на экологической концепции, идеально сочетается и с собственными ценностями компании Toyota. Мы с удовольствием сменили преимущества офисной площади в центре города на новые помещения в здании по адресу Ярвевана теэ 7B, где умные решения и бережное отношение к природе являются ключевыми понятиями».

Проект, начатый ТОО Hepsor, поступил в портфель компании Capital Mill на его заключительном этапе. Компания Capital Mill, которая ранее на примере своих офисных зданий Navigator и Explorer в центре города установила новый стандарт качества в припортовой зоне, постепенно превращающейся в деловой центр столицы, теперь рассматривает здание по адресу Ярвевана теэ 7B в качестве примера, на который могли бы ориентироваться все предприятия, предпочитающие офисные помещения, распложенные немного в стороне от центра города.

«Офисное здание Ярвевана теэ 7B благодаря уникальным решениям поддерживает максимальную энергетическую эффективность, при этом обеспечивая низкие сопутствующие расходы и благоприятный внутренний климат, – отметил Мёльдер. – Умный работодатель знает, что работу можно выполнять эффективно только тогда, когда созданы качественные условия для работы. Если учесть также низкие расходы, то можно получить такой результат, который превзойдет простую сумму слагаемых факторов».

Общая площадь арендуемых помещений в здании по Ярвевана теэ 7B составляет 5900 м2, размер участка недвижимости составляет примерно 10 700 м2. Из 18 арендаторов крупнейшими являются компании Toyota Baltic, Atea и Ridango.

Здание возведено компанией ТОО Mitt & Perlebach под руководством компании-разработчика ТОО Hepsor. Архитектурное решение разработано в архитектурном бюро Pluss.

Компания Capital Mill была основана в начале 2008 года с целью инвестирования в объекты коммерческой недвижимости, находящиеся в странах Балтии, а также повышения их стоимости благодаря качественному управлению недвижимостью. Основателями и партнерами предприятия является команда специалистов, обладающих многолетним опытом работы в сфере недвижимости и банковского дела. Под управлением Capital Mill находится большое количество обладающих высокой ценностью объектов коммерческой недвижимости в Эстонии, Латвии и Литве.

 

Дополнительная информация

Игорь Мёльдер

Исполнительный директор

Capital Mill OÜ

504 2505

igor.molder@capmill.eu

www.capitalmill.eu

Новый небоскреб «Skyon», возводимый на улице Маакри, получил разрешение на строительство

Небоскреб «Skyon» с запоминающейся архитектурой, возводимый компанией Capital Mill в самом центре Таллинна, на улице Маакри, получил разрешение на строительство. В первом квартале этого года начнется строительство, которое будет вестись на протяжении двух лет.

Высота 26-этажного небоскреба «Skyon», строящегося по адресу ул. Маакри 30, составит 95 метров от уровня земли, благодаря чему данный небоскреб станет самым высоким зданием в этом районе. Стройный и устремленный ввысь облик «Skyon» соответствует образцам скандинавской архитектуры, сочетая в себе представительный внешний вид, характерный для зданий в центре города, с функциональностью и разумным подходом.

По словам руководителя по строительству компании Capital Mill Сильвера Неэмело, выдача разрешения на строительство является долгожданным событием, которое позволит приступить к строительству амбициозного небоскреба.

«Подготовка к началу строительства «Skyon» находится на финишной прямой, и в ближайшие месяцы мы сможем приступить к строительству, – рассказал Неэмело. – Осенью мы провели на месте будущего небоскреба археологические раскопки, в ходе которых были обнаружены относящиеся к 17-ому веку редкие монеты, пряжки, кольца и прочие предметы. Благодаря этим находкам мы смогли закрыть небольшой пробел в истории столицы, и теперь мы готовы занять выдающееся место в силуэте Таллинна».

Небоскреб «Skyon» возводится в соответствии со строгими требованиями сертификата LEED Gold, подтверждающего экологическую безопасность строения. Этот же сертификат применялся и во время строительства офисных зданий Navigator и Explorer в припортовой зоне.

Здание, обеспечивающее высокую энергетическую эффективность, обладающее привлекательным внешним видом и предлагающее высококачественные офисные помещения, спроектировано и возводится по методу информационного моделирования здания, или BIM (Building Information Modeling). Метод BIM позволяет свести к минимуму связанные с проектированием строительные ошибки, что, в свою очередь, снижает строительные расходы и неоправданные затраты. Помимо обычных чертежей, вся строительная информация отображается с детальной точностью также в трехмерных моделях, которые доступны для просмотра и использования всеми лицами, задействованными в строительстве здания.

«Район Торнимяэ представляет собой особенное и престижное место, где к каждому новому зданию предъявляются строгие требования. Наша амбиция заключается в том, чтобы не только соответствовать этим требованиям, но и представить здесь такое качество, которые станет новым стандартом», – добавил Неэмело. «Для компании Capital Mill важна превосходная рабочая среда, поскольку только так можно обеспечить высокую производительность труда. Этому способствует разработанная архитекторами бюро KOKO первоклассная архитектура, которая неразрывно связана с умными и энергоэкономичными техническими системами».

Особенностью небоскреба «Skyon» являются окна разной формы, размера и расположения, которые как в экстерьере, так и в интерьере создают динамичный вид, обеспечивая при этом также энергетическую эффективность. Светодиодные ленты между элементами фасада в темное время суток создадут эффектный образ. Главный вход высотой 11,5 метра, расположенный на углу улиц Маакри и Торнимяэ, и представительное фойе по своей высоте соответствуют трем этажам.

«Skyon» станет идеальным выбором для небольших предприятий, которые хотят получить современные, высококачественные офисные помещения в центре города по разумной цене. Сдаваемая в аренду площадь здания составит 8200 м2. На 2-4 этажах здания в аренду будет предоставлено в общей сложности 1813 м2, благодаря чему эти этажи лучше всего подходят именно более крупным предприятиям. В башенной части, начиная с 5-го этажа, площадь арендуемых помещений на типовом этаже составит 302 м2.

С последних этажей «Skyon» откроется превосходный вид на весь Таллинн, чего небольшие предприятия зачастую не могут позволить себе.

Площадь небольших офисов начнется с 34 м2, и в них будут доступны все удобства и возможности, необходимые для офиса: помещение для 4 рабочих мест и для совещаний с участием 4 человек, туалет, кроме того, можно арендовать офис вместе с кухонной мебелью. На подземных этажах расположены парковочные места, а также помещения для велосипедов, туалеты и душевые комнаты.

Эскизные изображения доступны в Dropbox по адресу http://bit.ly/Skyonpildid. Эскизы созданы архитекторами компании KOKO, а трехмерные изображения – компанией White Mammoth. Домашняя страница проекта находится по адресу www.skyon.eu.

Компания Capital Mill была основана в начале 2008 года с целью инвестирования в объекты коммерческой недвижимости, находящиеся в странах Балтии, а также повышения их стоимости благодаря качественному управлению недвижимостью. Основателями и партнерами предприятия является команда специалистов, обладающих многолетним опытом работы в сфере недвижимости и банковского дела. Под управлением Capital Mill находится большое количество обладающих высокой ценностью объектов коммерческой недвижимости в Эстонии, Латвии и Литве.

 

Дополнительная информация

Сильвер Неэмело

Руководитель по строительству

Capital Mill OÜ

silver.neemelo@capmill.eu

+372 5343 5040

Завершено строительство самого восточного таллиннского гипермаркета

Гипермаркет Rimi, появившийся на границе города Таллинна, в месте пересечения Петербургского шоссе или улицы Лагеди теэ, упростит жизнь людей, выезжающих из столицы в восточном направлении, позволяя им совершить покупки, уже покинув городскую суету.

Застройщиком объекта коммерческой недвижимости, построенного по адресу Петербургское шоссе, 98, выступила компания Capital Mill. Интересный факт: при выезде из Таллинна в восточном направлении, это – последний магазин продовольственных и потребительских товаров, имеющий размеры гипермаркета и расположенный возле Нарвского шоссе, до выезда за границы города.

По словам исполнительного директора компании Capital Mill Игоря Мёльдера, данный объект коммерческой недвижимости по адресу Петербургское шоссе, 98, вызывал оживленный интерес еще до завершения строительства, поскольку он восполняет существенный пробел и предлагает людям, выезжающим из Таллинна, возможность с удобством совершить свои покупки.

«Новый объект коммерческой недвижимости уравновешивает развитие и внешний вид прилегающего района, потому до сих пор эта территория, расположенная у въезда в столицу, простаивала пустой. Теперь здесь возникнет жизнь, – сказал Мёльдер. – Тот факт, что возводимый гипермаркет станет последним крупным магазином и центром облуживания, расположенным перед пограничным городом Нарва вдоль шоссе Таллинн-Нарва, говорит о многом. Ежедневно из Таллинна в восточном направлении, а также в других направлениях через кольцевую автодорогу, перемещаются десятки тысяч людей, для кого здание по адресу Петербургское шоссе 98 станет удобным местом, где можно будет совершать свои повседневные покупки и прочие дела».

Возле участка Петербургское шоссе 98 пересекаются большие и важные дороги, которые обеспечивают хорошее сообщение с промышленным районом на Старо-Нарвском шоссе, с портом Мууга, Таллинской окружной автодорогой, жилым районом Ласнамяэ и шоссе Таллинн-Нарва.

Закрытая площадь-нетто здания составляет 3871 квадратный метр, из них на 2955,5 квадратных метра будет обслуживать клиентов гипермаркет Rimi. Для субарендаторов и помещений общего пользования предусмотрено 729 квадратных метров. Помимо гипермаркета Rimi, продающего продовольственные и потребительские товары, в здании начнут свою деятельность, среди прочих, аптека Benu, цветочный магазин Jardin, зоомагазин Caramira, мясная лавка Liha Expert и кафе Pizza Levi. Также здесь имеются посылочные автоматы Itella Smartpost и Omniva.

«Конкуренция в эстонском секторе розничной торговли интенсивна, и все отчаянно прилагают усилия к тому, чтобы сохранить свою долю рынка, а по возможности – даже нарастить ее, – сказал руководитель компании Rimi Eesti Вайдо Падумяэ. – Rimi на Петербургском шоссе – это наш восьмой по счету гипермаркет в Таллинне, а в Эстонии – уже пятнадцатый. Я уверен, что мы сделали хорошую инвестицию, открыв в бизнес-центре на Петербургском шоссе крупный магазин, поскольку этот находится рядом с крупной магистралью, соединяющей дороги, ведущие в город и из города. В этом году мы открыли уже четыре совершенно новых магазина, а также в трех гипермаркетах Rimi прошла реновация. Гипермаркет на Петербургском шоссе – это последний совершенно новый гипермаркет Rimi, который мы открываем в этом году».

В гипермаркете Rimi, расположенном по адресу Петербургское шоссе 98, посетителей ждет несколько иной дизайн интерьера, ориентированный на скандинавскую простоту. Интерьер магазина стал просторнее, легче и современнее. С целью сведения к минимуму экологического следа, в этом и других гипермаркетах Rimi применяется наиболее современная и экологически безопасная техника, начиная с холодильников и заканчивая потолочными светильниками.

Архитектором объекта коммерческой недвижимости по адресу Петербургское шоссе, 98, является Иво Ребане из бюро Guru Projekt OÜ, а генеральным подрядчиком строительства здания – компания Mitt & Perlebach OÜ.

Компания Capital Mill была основана в начале 2008 года с целью инвестирования в объекты коммерческой недвижимости, находящиеся в странах Балтии, а также повышения их стоимости благодаря качественному управлению недвижимостью.  Основателями и партнерами предприятия является команда специалистов, обладающих многолетним опытом работы в сфере недвижимости и банковского дела.  Под управлением Capital Mill находится большое количество обладающих высокой ценностью объектов коммерческой недвижимости в Эстонии, Латвии и Литве.

 

Дополнительная информация

Игорь Мёльдер

Исполнительный директор

Capital Mill

+372 504 2505

igor.molder@capmill.eu

www.capitalmill.eu

 

Пресс-релиз: На стройплощадке возводимого на улице Маакри небоскреба Skyon обнаружены редкие предметы времен, предшествовавших Северной войне

Компания Capital Mill возводит на улице Маакри небоскреб Skyon, на месте которого в настоящее время проводятся археологические раскопки. В течение пары недель удалось обнаружить редкие монеты, пряжки и кольца, а также пушечное ядро и кусок уникального печного кафеля.

Возводимый по адресу ул. Маакри, 30, небоскреб Skyon находится на левом берегу бывшей реки Хярьяпеа, где на месте современного центра города три столетия назад располагались городские предместья. На полутораметровой глубине, в культурном слое 17-го века, в ходе раскопок был обнаружен фундамент здания, а внутри и вокруг него – множество предметов, обладающих огромной исторической ценностью.

По словам Риво Бернотаса, руководителя предприятия Arheox OÜ, занимающегося раскопками, найдены десятки монет, что может указывать на то, что люди, проживавшие в этом доме, прятали свои сбережения, например, под печью, но некоторая часть небольшого клада по какой-то причине была забыта. Само же здание было либо разрушено, либо снесено.

«Каждая находка обладает огромной ценностью, потому что вносит свой вклад в историческую мозаику Таллинна, – сказал Бернотас. – Наиболее интересными находками стали, к примеру, редкая серебряная монета – эре, отчеканенная в Таллинне, гиря для взвешивания золотых монет, подобных которой ранее не обнаруживалось, а также кусок печного кафеля, который тоже впервые обнаружен в Эстонии. Отдельно следует упомянуть также латунный черенок ножа, на одной стороне которого изображена христианская святая Аполлония Александрийская, а на другой стороне – апостол Фома».

Все находки будут очищены и отправлены в научную археологическую коллекцию Таллиннского университета на классификацию и хранение, после чего историки смогут приступить к синтезу и анализу данных, связанных с находками. На участке, где будет располагаться торгово-офисное здание Skyon, производятся раскопки, поскольку участок расположен в зоне охраны памятников старины и проведенные в прошлом году предварительные исследования показали, что в грунте находится культурный слой, достигающий 17-го века.

«Район улицы Маакри и, прежде всего, правый берег бывшей реки Харьяпеа, довольно хорошо изучен благодаря многочисленным строительным проектам, но новые раскопки вновь и вновь преподносят нам сюрпризы, которые в очередной раз проливают свет на тайны истории, – отметил Бернотас. – Состав почвы указывает на то, что территория участка по улице Маакри, 30, в средние века была заболоченной, но в течение 17-го века данная местность стала пригодной для постоянного проживания, и к этому периоду относятся также первые следы застройки данного участка».

По словам руководителя по строительству компании Capital Mill Сильвера Неэмело, разработчик с большим интересом наблюдает за раскопками, потому что с каждым днем появляется все больше информации о том, что когда-то располагалось на месте будущего небоскреба.

«Необычный небоскреб Skyon будет украшать центр Таллинна на протяжении многих десятилетий, но теперь у нас появилась возможность узнать, какой была здесь жизнь несколько столетий назад, – отметил Неэмело. – Некоторые обнаруженные здесь предметы мы хотим экспонировать в фойе будущего небоскреба Skyon, чтобы люди, работающие в здании или посещающие его, тоже могли узнать о том, что здесь находилось когда-то давно».

Высота 26-этажного небоскреба «Skyon», возводимого по адресу ул. Маакри 30, составит 95 метров от уровня земли, благодаря чему этот небоскреб станет одним из самых высоких зданий в этом районе. Архитектура «Skyon» следует скандинавским образцам, совмещая в себе архитектурный масштаб, характерный для центра города, с функциональностью и разумным подходом.

Фотографии раскопок можно найти по адресу https://bit.ly/2DUvVPD. Автор фотографий – Урмас Камдрон.

Особенностью небоскреба «Skyon» являются окна разной формы, размера и расположения, которые позволяют придать зданию эффектный внешний вид, но при этом обеспечивают энергетическую эффективность. Светодиодные ленты между элементами фасада будут привлекать внимание также и в темное время суток. Высота потолков в представительном фойе офисного здания составит 11,5 метра. Общая арендуемая площадь всего здания составит 8200 м2. Общая арендуемая площадь 2-4 этажей, являющихся самыми большими в здании, составит 1813 м2, и эти этажи лучше всего подходят более крупным предприятиям. Начиная с 5-го этажа здание принимает форму башни, где площадь арендуемых помещений на типовом этаже начинается с 302 м2.

Небоскреб «Skyon» возводится в соответствии с высокими требованиями сертификата LEED Gold, подтверждающего дружественность к окружающей среде. Несмотря на то, что площадь небольших офисов начинается с 34 квадратных метров, даже в таких помещениях будет предусмотрено все необходимое для удобства и функциональности: помещение для 4 рабочих мест и для совещаний с участием 4 человек, туалет, а также можно обустроить компактный кухонный угол вместе с раковиной и холодильником. На подземных этажах расположены парковочные места, а также помещения для велосипедов, туалеты и душевые помещения.

Эскизные изображения и фотографии презентаций можно найти в Dropbox по адресу https://bit.ly/2I31yrc. Автор презентаций – Калев Лиллеорг, создатели эскизов – архитекторы KOKO, и создатель 3D-изображений – компания White Mammoth. Домашняя страница проекта недвижимости находится по адресу www.skyon.eu.

Компания Capital Mill была основана в начале 2008 года с целью инвестирования в объекты коммерческой недвижимости, находящиеся в странах Балтии, а также повышения их стоимости благодаря качественному управлению недвижимостью. Основателями и партнерами предприятия является команда специалистов, обладающих многолетним опытом работы в сфере недвижимости и банковского дела. Под управлением Capital Mill находится большое количество обладающих высокой ценностью офисных зданий в Эстонии, Латвии и Литве.

Дополнительная информация:

Сильвер Неэмело

Руководитель по строительству
Capital Mill OÜ

silver.neemelo@capmill.eu

+372 5343 5040

www.capitalmill.eu

Пресс-релиз: Компания Capital Mill является лучшим в Эстонии девелопером недвижимости в логистическом и промышленном секторе

Ведущее эстонское предприятие в области инвестиций в недвижимость Capital Mill заняло первое место по итогам исследования рынка недвижимости, проведенного престижным журналом в области экономики и инвестиций Euromoney, в категории логистического и промышленного сектора.

На протяжении последнего года компания Capital Mill построила или строит несколько важных объектов в этом секторе. Например, заводское здание одного из крупнейших в Эстонии производителей электроники Éolane в Таллинне, главное здание магазина косметики Tradehouse, гипермаркет Rimi в конце Петербургского шоссе и офисно-производственное здание производителя окон Fenster.

По словам исполнительного директора компании Capital Mill Игоря Мёльдера, высокое признание со стороны журнала Euromoney является подтверждением правильности принятых компанией стратегических решений и приверженности компании к работе в логистическом и промышленном секторе.

«Для компании Capital Mill столь высокое международное признание стало большой честью, – сказал Мёльдер. – Каждый наш проект недвижимости осуществляется по индивидуальному заказу в тесном сотрудничестве с заказчиком, начиная еще с этапа раннего планирования. Так мы можем обеспечить решение, которое лучше всего соответствует потребностям партнера и, тем самым, поддерживает достижение деловых целей и обеспечивает максимально благоприятную рабочую среду».

В последние годы компания Capital Mill неоднократно занимала высокие места в рейтинге журнала Euromoney при исследовании сфер деятельности компании. Например, в прошлом году компания получила второе место как в общем зачете, так и в рейтинге развития комбинированной и офисной недвижимости.

По словам исполнительного директора, особая ценность результатов исследования, проводимого журналом Euromoney уже 14-ый год подряд, заключается в том, что окончательный рейтинг определяется на основе опроса консультантов в сфере недвижимости, девелоперов недвижимости, инвестиционных менеджеров, конечных пользователей и руководителей банков, то есть рейтинг основан на отзывах со стороны клиентов, специалистов в соответствующей области и конкурентов.

Euromoney – ведущий международный журнал в сфере финансов, который проводит опросы среди руководителей предприятий в 160 государствах мира с целью составления рейтинга лучших консультантов в сфере недвижимости, девелоперов недвижимости и банков по государствам и регионам.

Компания Capital Mill была основана в начале 2008 года с целью инвестирования в объекты коммерческой недвижимости, находящиеся в странах Балтии, а также повышения их стоимости благодаря качественному управлению недвижимостью. Основателями и партнерами предприятия является команда специалистов, обладающих многолетним опытом работы в сфере недвижимости и банковского дела. Под управлением Capital Mill находится большое количество обладающих высокой ценностью офисных зданий в Эстонии, Латвии и Литве.

Дополнительная информация:

Игорь Мёльдер

Исполнительный директор

Capital Mill OÜ

+372 504 2505

igor.molder@capmill.eu

www.capitalmill.eu

+372 630 3700
property@capmill.eu

© Capital Mill 2019

➤