Бизнес-центр «Valdemara Centrs», расположенный на основной магистрали в столице Латвии Риге, перешел в собственность нового владельца согласно подписанному 25 сентября договору. Управляемое компанией Capital Mill здание приобретено шведской компанией Eastnine за 25 миллионов евро.

Ведущее в Эстонии предприятие в области инвестиций в недвижимость Capital Mill управляло бизнес-центром «Valdemara Centrs» уже с 2013 года. За это время компания сделала ряд инвестиций в улучшение качества здания, например, полностью была заменена автоматика в здании и повышена энергетическая эффективность. Благодаря этому повысилась стоимость здания и коммерческие площади в здании были заняты арендаторами.

Партнер Capital Mill Марко Кулль пояснил, что если учесть сегодняшнюю стоимость здания, то меры по повышению качества здания однозначно оказались успешными. «Мы смогли существенно повысить ценность здания за то время, когда здание находилось под управлением компании Capital Mill, поэтому сегодняшняя сделка является высоким признанием успеха нашей работы. Собственники здания теперь получили хорошую возможность реализовать полученный доход и инвестировать его уже в новые проекты», – отметил он.

По словам Кулля, ему приятно видеть, что именно компания Eastnine, обладающая многолетним опытом работы в данной сфере, стала новым собственником здания. «Компания Eastnine подходит очень основательно к выбору объектов недвижимости, в которое оно вкладывает свои инвестиции. Мы очень рады тому, что здание перейдет в руки хорошего и опытного предприятия, имеющего прочные позиции в данной сфере и обладающего навыками управления и дальнейшего развития бизнес-центра», – отметил он.

«Valdemara Centrs» является одним из первых современных бизнес-центров в Риге. Общая площадь расположенного в старом городе бизнес-центра составляет 8 500 м², и в нем действует более десяти международных арендаторов, среди них, например, Rimi, Workland, Colliers, Oracle, Sorainen и PwC. Помощь в организации сделки по продаже бизнес-центра оказали компания Newsec, занимающаяся посредничеством в сфере недвижимости, и адвокатское бюро FORT Legal.

Компания Capital Mill была основана в начале 2008 года с целью инвестирования в объекты коммерческой недвижимости, находящиеся в странах Балтии, а также повышения их стоимости благодаря качественному управлению недвижимостью. Основателями и партнерами предприятия является команда специалистов, обладающих многолетним опытом работы в сфере недвижимости и банковского дела. Под управлением Capital Mill находится большое количество обладающих высокой ценностью объектов коммерческой недвижимости в Эстонии, Латвии и Литве.

 

Дополнительная информация

Марко Кулль

Партнер

Capital Mill OÜ

Тел.: (+372) 524 5665

Эл. почта: marko.kull@capmill.eu