Небоскреб «Skyon» с запоминающейся архитектурой, возводимый компанией Capital Mill в самом центре Таллинна, на улице Маакри, получил разрешение на строительство. В первом квартале этого года начнется строительство, которое будет вестись на протяжении двух лет.
Высота 26-этажного небоскреба «Skyon», строящегося по адресу ул. Маакри 30, составит 95 метров от уровня земли, благодаря чему данный небоскреб станет самым высоким зданием в этом районе. Стройный и устремленный ввысь облик «Skyon» соответствует образцам скандинавской архитектуры, сочетая в себе представительный внешний вид, характерный для зданий в центре города, с функциональностью и разумным подходом.
По словам руководителя по строительству компании Capital Mill Сильвера Неэмело, выдача разрешения на строительство является долгожданным событием, которое позволит приступить к строительству амбициозного небоскреба.
«Подготовка к началу строительства «Skyon» находится на финишной прямой, и в ближайшие месяцы мы сможем приступить к строительству, – рассказал Неэмело. – Осенью мы провели на месте будущего небоскреба археологические раскопки, в ходе которых были обнаружены относящиеся к 17-ому веку редкие монеты, пряжки, кольца и прочие предметы. Благодаря этим находкам мы смогли закрыть небольшой пробел в истории столицы, и теперь мы готовы занять выдающееся место в силуэте Таллинна».
Небоскреб «Skyon» возводится в соответствии со строгими требованиями сертификата LEED Gold, подтверждающего экологическую безопасность строения. Этот же сертификат применялся и во время строительства офисных зданий Navigator и Explorer в припортовой зоне.
Здание, обеспечивающее высокую энергетическую эффективность, обладающее привлекательным внешним видом и предлагающее высококачественные офисные помещения, спроектировано и возводится по методу информационного моделирования здания, или BIM (Building Information Modeling). Метод BIM позволяет свести к минимуму связанные с проектированием строительные ошибки, что, в свою очередь, снижает строительные расходы и неоправданные затраты. Помимо обычных чертежей, вся строительная информация отображается с детальной точностью также в трехмерных моделях, которые доступны для просмотра и использования всеми лицами, задействованными в строительстве здания.
«Район Торнимяэ представляет собой особенное и престижное место, где к каждому новому зданию предъявляются строгие требования. Наша амбиция заключается в том, чтобы не только соответствовать этим требованиям, но и представить здесь такое качество, которые станет новым стандартом», – добавил Неэмело. «Для компании Capital Mill важна превосходная рабочая среда, поскольку только так можно обеспечить высокую производительность труда. Этому способствует разработанная архитекторами бюро KOKO первоклассная архитектура, которая неразрывно связана с умными и энергоэкономичными техническими системами».
Особенностью небоскреба «Skyon» являются окна разной формы, размера и расположения, которые как в экстерьере, так и в интерьере создают динамичный вид, обеспечивая при этом также энергетическую эффективность. Светодиодные ленты между элементами фасада в темное время суток создадут эффектный образ. Главный вход высотой 11,5 метра, расположенный на углу улиц Маакри и Торнимяэ, и представительное фойе по своей высоте соответствуют трем этажам.
«Skyon» станет идеальным выбором для небольших предприятий, которые хотят получить современные, высококачественные офисные помещения в центре города по разумной цене. Сдаваемая в аренду площадь здания составит 8200 м2. На 2-4 этажах здания в аренду будет предоставлено в общей сложности 1813 м2, благодаря чему эти этажи лучше всего подходят именно более крупным предприятиям. В башенной части, начиная с 5-го этажа, площадь арендуемых помещений на типовом этаже составит 302 м2.
С последних этажей «Skyon» откроется превосходный вид на весь Таллинн, чего небольшие предприятия зачастую не могут позволить себе.
Площадь небольших офисов начнется с 34 м2, и в них будут доступны все удобства и возможности, необходимые для офиса: помещение для 4 рабочих мест и для совещаний с участием 4 человек, туалет, кроме того, можно арендовать офис вместе с кухонной мебелью. На подземных этажах расположены парковочные места, а также помещения для велосипедов, туалеты и душевые комнаты.
Эскизные изображения доступны в Dropbox по адресу http://bit.ly/Skyonpildid. Эскизы созданы архитекторами компании KOKO, а трехмерные изображения – компанией White Mammoth. Домашняя страница проекта находится по адресу www.skyon.eu.
Компания Capital Mill была основана в начале 2008 года с целью инвестирования в объекты коммерческой недвижимости, находящиеся в странах Балтии, а также повышения их стоимости благодаря качественному управлению недвижимостью. Основателями и партнерами предприятия является команда специалистов, обладающих многолетним опытом работы в сфере недвижимости и банковского дела. Под управлением Capital Mill находится большое количество обладающих высокой ценностью объектов коммерческой недвижимости в Эстонии, Латвии и Литве.
Дополнительная информация
Сильвер Неэмело
Руководитель по строительству
Capital Mill OÜ
+372 5343 5040
