Uudis Archives - Capital Mill

Neljapäeval toimus Skyoni 26-korruselises ärihoones heategevuslik trepijooks, mille raames koguti Minu Unistuste Päeva fondi 2500 euro ulatuses annetusi. Trepijooksu läbis seekord ka endale üllatuseks kõige kiiremini maadleja Heiki Nabi.

Neljandat aastat järjest toimus Capita Milli korraldatud Skyoni trepijooks, mis tõi kokku sadakond inimest, kel avanes võimalus enda sportlikult proovile panna ning samuti teha jõulueelne heategu. Trepijooksu sai läbida nii kõndides kui ka joostes. 26 korruse peale tuli tippu jõudmiseks läbida 545 trepiastet

Capital Mill annetas Skyoni maja 26 korruse läbimisel iga osaleja eest 26 eurot heategevusfondile Minu Unistuste Päev, mis viib ellu raskelt ja krooniliselt haigete laste unistusi.

Skyoni heategevuslikul trepijooksul osales teist aastat järjest kahekordne maailmameister Kreeka-Rooma maadluses Heiki Nabi, kes tuli tänavu ajaga 4:08 ka trepijooksu võitjaks. „Tulin taas Skyoni trepijooksule osalema, sest tegu on heategevusliku üritusega,“ lasus ta. Sportlase sõnul oli ta enne kõrghoone treppidele siirdumist oma treeningplaani kohaselt päevase jooksutrenni suures osas juba läbinud ning punkti sellele pani trepijooks. „Tegemist oli küllaltki koormava pingutusega. Üleval hingeldasin 3-4 minutit, siis taastusin ja pärast oli väga hea tunne.“

Kõrghoone trepid läbis Capital Milli töötajatest ka tegevjuht Kaarel Loigu, kelle sõnul on Skyoni heategevuslikust trepijooksust kujunenud oodatud sündmus nii oma maja töötajatele kui ka teistele huvilistele. „Väike sportlik pingutus, millega kaasneb ka omapoolse heateo sooritus raskelt haigete laste unistuste täitmiseks on igati toetamisväärt kombinatsioon iga vastutustundliku ettevõtte vaates,“ lausus ta.

Heategevusfond Minu Unistuste Päevale aitab viib ellu raskelt või krooniliselt haigete laste unistusi, et pakkuda lastele ja nende peredele emotsionaalset tuge. Lisaks personaalsetele unistuste päevadele korraldab fond perepäevi, kus sarnase kogemusega pered saavad omavahel tuttavaks, veeta kvaliteetaega ning saada olulist vaimset tuge ja kontakte. Skyoni trepijooksudel kogutud varasemate annetuste toel on korraldatud laste unistuste päevi ning samuti talvist perepäeva.

GALERII (Andrei Ozdoba): https://bit.ly/3VneUTu

Capital Milli juhtimise all oleva ettevõtte Kolmas Arendus, kinnisvaraettevõtte Robalm ning Eesti Arhitektide Liidu koostöös läbi viidud Maakri kvartali arhitektuurivõistlus osutus edukaks ning võidukavandiks kuulutati arhitektuuribüroo molumba võistlustöö „Trinity“ .

Võistlustingimuste järgi peab ligi pool Maakri kvartali pindalast muutuma haljastatud linnapargiks, siinne tänavaruum peab soosima jalakäijaid ning ühtlasi tuleb restaureerida kunagine E. Lenderi Gümnaasiumi hoone.

Maagiline 130 meetri piir sai kombatud

„Sedavõrd suuremahulisi võistlusi ei toimu Eestis sageli, eriti veel selliste mahtude peale, mis mõjutavad linna kilukarbisiluetti. Selge on, et tööd jätkub veel mitmeks aastaks ja lahendused arenevad planeerimise ja projekteerimise faasis kindlasti palju edasi, kuid võidutöö annab selleks väga hea lähtekoha. Võidutöö voorused ilmnesid nii mahulistest paiknemistest ja kõrguste varieeruvusest kui ka hästi lahendatud liikumisteedest, mis tagavad selle, et koht saab orgaaniliseks osaks Tallinna südalinnast,“ kommenteeris žürii liige, Eesti Arhitektide Liidu liige Tõnis Arjus.

Arjuse sõnul eristub võidutöö eelkõige selle poolest, et tegu pole ühe kinnistu põhise lahendusega, vaid suurema tervikuga, kus koha fookuseks saab keskne avalik ja haljastatud ruum, mis saab arvatavasti kogu Maakri piirkonna südameks. „Kuna arendusalal on ette nähtud mitmeid erinevaid funktsioone, kus elukeskkond ja töökeskkond üksteist täiendavad, siis on oodata kogu piirkonna elavdamist, mis toetab Tallinna kui inimkeskse linna arengueesmärki,“ avaldas Arjus lootust.

Capital Milli kaasomanik ja žürii liige Tanel Samuel ütles, et võistlus oli kahtlemata pretensioonikas ning andis hea ülevaate sellest, kuidas võiks piirkonda mahuliselt lahendada. “Võidutöös meeldis see, kuidas arhitektid lähenesid julgelt ja liikusid piire kombates kõrgustesse. Lähteülesanne lubas seekord minna kõrgemale kui 130 meetrit, mis on tavaliselt aga arendajatele ja arhitektidele kirjutamata reegel ja piir. Selle piirangu ületamine pakkus võimaluse luua uuenduslikke, põnevaid ja kaasaegseid lahendusi, integreerudes siiski kenasti olemasolevasse keskkonda,” ütles Samuel.

10 aastaga saab Maakri kvartalist suurlinlik piirkond

Samueli sõnul on arenduse kõige keerulisem osa tõenäoliselt detailplaneeringu menetlus, ent linnavalitsus on pakkunud, et kolme aasta jooksul võiks menetlus lõpule jõuda. “Protsessi kiirus on hetkel kõige olulisem tegur ja siinkohal loodame väga, et lubatud ajapiirid ka paika peavad. Arhitektuurivõistlus, projekteerimine ja ehitus võivad kokku võtta siiski umbes 10 aastat,” arvas Samuel.

Võidutöös „Trinity“ pakutud lahenduses on alale planeeritud kolm eraldi kõrghoonet ning ala keskel paiknev kunagine Lenderi gümnaasiumi saab Maakri 28 ja Skyoni tulemüüride vahele juurdeehituse, mis koos moodustavad uue lasteaiahoone. Kolm eraldi kõrghoonet ning nende vahel asuv lasteaed saavad olema eraldi arendusalad, mida on võimalik edasi arendada sõltumatult. Kõik kavandatud kõrghooned on vertikaalselt liigendatud, nii et iga 5-10 korruse järel on ette nähtud avatum ja kõrgem vahekorrus, mida saab kasutada avalikkusele avatud rekreatsioonialana.

Loodav kvartal muutub Tallinna kõrghoonete ala südameks, mille keskmeks planeeritud pargiala loob ümberringi kõrguvate tornide vahele kandva pausi. Maakri kvartalist saab tihe ja mitmekesine jalakäijatele suunatud suurlinlik piirkond.

Laiad promenaadid, rohkelt päikesevalgust ja lopsakaid rohealasid

Maakri kõrghoonete kvartali süda muutub igas suunas jalakäijale mugavalt läbitavaks. Nii Tornimäe tänava liikumissuund kui ka Lenderi gümnaasiumi ja Skyoni vahelt kulgev suund on lahendatud piisavalt laiade promenaadidega. Tänava tasapinnal on tulevased hooned esimese korruse ulatuses osaliselt avatud. Kõnnitee on mitmes kohas viidud kogu ulatuses hoonete alla, vabastades nii maksimaalselt pinda haljastusele.

Pargiala säilitab lõunaosas paikneva kõrghaljastuse ning moodustab eraldi kolm Kuke tänavaga paralleelset tsooni, mida jagavad Tornimäe tänava telg ning Lenderi gümnaasiumi juurest Lennuki tänavale viiv jalakäijate ala. Kõige lõunapoolsem piirkond on kõige valgusküllasem ja metsikum, kus säilib suuresti ka olemasolev haljastus. Maakri 34 juures on läänepoolset maapinda tõstetud nii, et uue hoone teine korrus avaneks pargialale, tekitades võimaluse luua teisele korrusele mõnusaid rohelusse avanevaid funktsioone.

Kvartali keskel paiknev park loob tulevase lasteaia poole sujuvalt laskuva roheala, mille tsentrisse on kavandatud pargipaviljon, mida saaksid kasutada nii lasteaed kui ka pargikülastajad. Kõrghooned on planeeritud kvartali ida-, lääne ja põhjapoolsetesse nurkadesse, mis võimaldab jätta selle lõuna poolt avatuks – nii jõuab loodavasse parki maksimaalselt päikesevalgust hoolimata planeeritud kõrgetest tornidest.

Kõrghooned on krundile paigutatud selliselt, et nii uutest kui ka olemasolevatest pilvelõhkujatest oleksid tagatud võimalikult head vaated. Maakri tänava äärde planeeritud hooned on seetõttu keeratud olemasolevate tornidega võrreldes 45-kraadise nurga alla, mis võimaldab kõikide hoonete akendest vaadata teistest tornidest mööda.

Võistluse võitjatega alustab korraldaja läbirääkimisi Maakri kvartali detailplaneeringute avaliku ruumi ja arhitektuuriosa koostamise raamlepingu ning linnapargi ehitusprojekti arhitektuuri ja maastikuarhitektuuri osa koostamise lepingu sõlmimiseks.

Kokku laekus võistlusele 10 ideekavandit, millest kvalifitseerus 9.

Võistluse auhinnafond oli 64 000 eurot ning žürii otsustas määrata preemiad järgnevalt:

I preemia (20 000 €) ideekavandile “TRINITY”, autorid: Johan Tali, Karli Luik, Harri Kaplan ja Heidi Urb arhitektuuribüroost molumba

II preemia (16 000 €) ideekavandile “SÜDA” autorid: Andrei Paladjuk, Kristina Kaev, Eleonora Bublikova, Georgy Karyagin, Anna Gallat, Ivan Gavrilov, Jelena Kazak ja Francesco De Luca arhitektuuribüroost Panda, ettevõttest VANARC ja Tallinna Tehnikaülikoolist

III preemia (12 000 €) ideekavandile “JÕEORG”, autorid: Carmen Lee, Ella Aho, Merve Ünlü, Tuuli Toivonen, Sandrer Aas ja Aaron Renser arhitektuuribüroodest Arhitekt 11 ja Lundén Architecture (Soome).

Ergutuspreemia (8000 €) ideekavandile “JAANITULED”, autorid: Margit Mutso, Inke-Brett Eek, Noa Smolin, Ander Roosipuu ja Madis Eek arhitektuuribüroost Eek & Mutso

Ergutuspreemia (8000 €) ideekavandile “MEISTRITE LINN”, autorid: arhitektid Ingrid Viskus, Lembit-Kaur Stöör, Lera Mikhailova, Martin Tago ja Raivo Kotov, maastikuarhitekt Eleriin Tekko ning 3D-illustratsioonid Tatiana Päss büroost KOKO arhitektid

Võistlustingimused on kooskõlastanud Tallinna Linnaplaneerimise Amet, Tallinna Strateegiakeskuse linna strateegilise planeerimise teenistuse ruumiloome osakond ja Eesti Arhitektide Liit.

Võistluse žüriisse kuulusid: žürii esimees, Kolmas Arendus OÜ esindaja Tanel Samuel, Capital Mill OÜ partner Igor Mölder, Robalm OÜ esindaja Even Tudeberg, Tallinna Linnaplaneerimise Ameti juhataja asetäitja Oliver Alver, Eesti Arhitektide Liidu esindajatena arhitektid Marika Lõoke ja Tõnis Arjus ning nii Eesti Arhitektide kui ka Eesti Maastikuarhitektide Liidu liige Karin Bachmann. Lisaks kaasas žürii töösse muinsuskaitse eksperdi Oliveri Orro ja ekspertidena osalesid ka Capital Milli projekteerimistööde projektijuht Reet Kalmet ning Capital Milli ehitusdirektor ja Kolmas Arendus OÜ esindaja Silver Neemelo.

Võistluse ja premeeritud töödega saab tutvuda siin.

Kõikide võistlusele laekunud töödega saab tutvuda siin.

Võistlustingimused on nähtavad siin.

Capital Mill alustas uue ja eksklusiivse kortermaja ehitust, mis asub logistiliselt atraktiivses asukohas Tallinna kesklinnas aadressil Jakobi 17. Kunagise hinnatud leivatootja järgi nime saanud Grünbergi Maja paikneb vaiksel ja rahuliku elukeskkonnaga tänaval, kust vaid lühikese jalutuskäiguga jõuab südalinna äri- ja kaubanduse piirkonda.

„Capital Milli jaoks on viimane aasta kulgenud elamuarenduse valdkonnas väga töiselt – saime hiljuti valmis Laanserva elamurajooni Viimsis, aasta lõpus valmib Luisenthal Butiik Tõnismäe jalamil ning nüüd on kopp maas, et startida uue arendusprojekti ehk siis Grünbergi Majaga,“ lausus Capital Milli tegevjuht Kaarel Loigu.

Kaarel Loigu sõnul on Capital Milli arendusmeeskond veendunud, et Grünbergi Maja loob kaasaegse, kuid samas hubase elukeskkonna, mis vastab kõrgetele standartidele. Projekti eriline fookus on funktsionaalsusel ja kvaliteedil, et pakkuda tulevastele elanikele turvalist ja stiilset kodu kesklinna südames.

„Tänane turuolukord on kinnisvara ostmiseks soodsam võrreldes tänavu esimese ja teise kvartaliga – Euribor langeb, pangad teevad klientidele erinevaid pakkumisi ja pankade konkurents on kukutanud kodulaenude intressid viimaste aastate madalaimaks.  Kõik see peaks andma klientidele kinnisvara ostmiseks rohkem julgust ja kindlust. Grünbergi Maja just alanud müügiprotsess kinnitab sama tendentsi, näha on klientide suurt huvi antud projekti vastu ning tänaseks on juba esimesed võlaõiguslikud lepingud ka vormistatud,“ sõnas Uus Maa Five Stars juhatuse liige Eleri Kerde.

Uues arenduses saab olema kokku 17 korterit, mille seas on rõhk pandud 3- ja 4-toalistele perekorteritele, pakkudes avarat ja läbimõeldud elamispinda neile, kes hindavad ruumikust ja unikaalsust. Kesklinna piirkonnas suuri kortereid väga palju ei leidu, lisaks on hoone praeguses arendusfaasis võimalik arvestada ostjate soove korterite planeeringute osas.

Ehitustöid viib läbi Unico Eesti OÜ, kellel on suur kogemus kvaliteetsete ja kaasaegsete elamuprojektide teostamisel. Ehitus algas oktoobris 2024 ning korterid on planeeritud valmima 2025. aasta lõpuks. Hoonete arhitektuurse lahenduse autor on Arhitektuuribüroo Panda. Projekteerimistööde eest vastutas Keskkonnaprojekt OÜ ning omanikujärelvalvet teostab Inseneribüroo Telora OÜ. Müügipartneriteks on kaasatud Uus Maa Five Stars büroo.

Capital Mill on 2008. aastal rajatud ettevõte, mis on keskendunud kinnisvarainvesteeringule Balti riikidesse ning tänane portfellimaht ulatub 500 miljoni euroni. Ettevõtte meeskond omab pikaaegset kogemust kinnisvaraarenduse valdkonnas. Capital Milli juhtimise all on arvukalt kõrgelt hinnatuid kinnisvara objekte Eestis, Lätis ja Leedus.

Lisainformatsioon:

Kaarel Loigu

+372 503 2845

Capital Mill OÜ

kaarel.loigu@capmill.eu

Kliendipäev on suurepärane võimalus avastada Luisenthal Butiiki ja selle erinevaid võimalusi ning saada rohkem teavet meie pakkumiste kohta.

Palume kliendipäevale registreeruda, et teaksime Sinu tulekuga arvestada. Seda saab teha siin.

Rõõm on teada anda, et oleme alustanud koostööd Eesti iduettevõttega DoBu. Tegu on haldusplatvormiga, mis kergendab koduomanike igapäeva elu nii, et ära võib unustada tolmu koguvad mahukad paberdokumendid ja instruktsioonid. AI-l (Artificial Intelligence) põhineva tehnoloogia abil on võimalik koduomanikul väga kiiresti saada infot näiteks selle kohta, et kuidas kasutada mõnda tehnilist seadet, milline on hooldusvälp ja mida teha siis, kui garantiiajal on ilmunud välja kitsaskohad, mis vajaksid ülevaatamist.

Laaneserva kodud Viimsis on meie jaoks esimene projekt, kus hakkasime DoBu haldusplatvormi kasutama. Rõõm on näha, et senise lühikese kasutusperioodi jooksul on koduomanikud platvormi juba omaks võtnud, abi küsinud ja AI-lt ka vajalikud vastused saanud. Tegu on tõelise win-win olukorraga, kuna see parandab kommunikatsiooni klientidega ja samas vähendab olulisel määral meie meeskonna töökoormust.

Neljapäeval toimus Skyoni 26-korruselises ärihoones heategevuslik trepijooks, mille raames koguti Minu Unistuste Päeva fondi 3874 euro ulatuses annetusi. Trepijooksul pani ennast proovile ka maadleja Heiki Nabi.

Kolmandat aastat järjest toimus Capita Milli korraldatud Skyoni trepijooks, mis tõi kokku 149 inimest, kel avanes võimalus end sportlikult proovile panna ning samuti teha jõulueelne heategu. Trepijooksu sai läbida nii kõndides kui ka joostes, kuid vaid kõige kiirem pälvis rändkarika.

Capital Mill annetas Skyoni maja 26 korruse läbimisel iga osaleja eest 26 eurot heategevusfondile Minu Unistuste Päev, mis viib ellu raskelt ja krooniliselt haigete laste unistusi. Kokku koguti annetusteks 3874 eurot.

“Skyoni trepijooksu annetus Minu Unistuste Päevale aitab kinkida rõõmu ühiskonna kõige nõrgemale sihtgrupile – tõsiselt haigetele lastele. Meie fond viib ellu raskelt või krooniliselt haigete laste unistusi, et pakkuda lastele ja nende peredele emotsionaalset tuge, mis on oluline osa raviprotsessi tervikus,“ ütles Sihtasutuse Minu Unistuste Päeva tegevjuht Margarita Ingel. „Kahjuks raskelt haigete laste arv aastatega ei kahane ning iga aastaga on ellu viidud personaalsete unistuste päevade number kasvanud.“

Margarita Ingeli sõnul kasvab nõnda ka kogukond, kuhu kuuluvad sihtrühma lapsed, nende pered ja koostööpartneritest ühingud. Lisaks personaalsetele unistuste päevadele korraldab fond perepäevi, kus sarnase kogemusega pered saavad omavahel tuttavaks, veeta kvaliteetaega ning saada olulist vaimset tuge ja kontakte. „Oleme südamest tänulikud selle olulise annetuse ja koostöö eest, mille tulemusena sai käesoleval aastal tänu mullusele heategevuslikule trepijooksule ellu viidud kahe armsa lapse unistuste päevad ja talvine perepäev, millest võtsid osa meie sihtrühma lapsed, pered ja ühingud,” lisas ta.

Skyoni heategevuslikul trepijooksul osales tänavu ka kahekordne maailmameister Kreeka-Rooma maadluses Heiki Nabi. „See oli kahtlemata pingututust nõudnud väljakutse,“ tõdes sportlane. „Ma pole varem trepijooksul osalenud, kuid mulle see üritus väga meeldis. Liiatigi oli eesmärk heategevuslik, et toetada Minu Unistust Päeva fondi. Kutsun teisigi üles järgmisel aastal trepijooksul osalema.“

Trepijooksu võitjaks tuli tänavu ajaga 2.04 trepijooksuga professionaalsel tasemel tegelev Sander Kaur.

26 korruse peale tuli tippu jõudmiseks läbida 545 trepiastet. Trepid läbinud Capital Milli tegevjuht Kaarel Loigu lausus, et Skyoni heategevuslikust trepijooksust on praeguseks saanud ilus traditsioon, mis on populaarne nii kõrghoones töötavate inimeste seas kui kogunud tuntust kaugemalgi – seda kinnitab kasvõi professionaalsete trepijooksjate osalemine tänavusel sündmusel. „Pole vahet, kui kiiresti Skyoni viimasele korrusele jõutakse, iga osaleja aitab sellega teha omapoolse väikese heateo. Seekordsel jooksul oli näiteks ka osaleja, kes läbis treppe kümme korda,“ sõnas ta.

GALERII (Andrei Ozdoba): https://bit.ly/3NjnZbR

Täna hakkasid Capital Milli hallatavate Tiskre Prisma ning Tallinna kesklinnas asuva Skyoni büroohoone juures tööle avalikud elektriautode laadimispunktid. Elektriautode laadimistaristu arendusega tegelev Eleport varustab laadimisjaamadega kokku 60 Capital Milli hallatavat objekti. Valmimisel on neist praegu 16, millest 12 on kaubanduskeskused.

„Elektriautode laadimispunktide paigaldamine Capital Milli hallatavate kaubanduskeskuste ja ärihoonete juurde on tulevikku suunatud algatus, kuid teisalt on see tulevik juba praegu kohe ka käes – elektriautode osakaal siinses autopargis suureneb pidevalt ning autotootjad pakuvad üha uusi elektrimudeleid,“ lausus Capital Milli juhatuse liige Tanel Samuel.  „Arendajana on Capital Mill järginud keskkonnasäästliku ehitamise standardeid juba aastaid ning rohelise mõtteviisi osa on ka keskkonnasõbralike elektrisõidukite jaoks laadimistaristu loomine sinna, kus inimesed töötavad, poes käivad või muude igapäevatoimingutega tegelevad.“

Tanel Samueli sõnul muutub kaubanduskeskust külastavale kliendile üha olulisemaks see, kus pakutakse mugavat ja kiiret laadimisvõimalust tema elektriautole: „Täna ei tähenda ostlemine ainult kaupluses sisseostude tegemist, vaid keskuste külastajatele pakutakse emotsionaalset kogemust. Seejuures hakkab üha olulisemat rolli mängima elektromobiilsus. Pakutav kliendikogemus ja teenus saavad alguse juba parkimisplatsil.“

Eleporti Eesti turu juhi Kaupo Eerme sõnul on Eleporti eesmärk pakkuda avalikku laadimisteenust. “Kõigil elektriauto omanikel ei ole võimalik või ratsionaalne rajada koju laadimisjaama. Sellepärast peame oluliseks rajada ärikinnisvara ja kaubanduspindade juurde laadimispunkte, et elektriautode omanikel oleks võimalik meie teenust kasutada mugavalt oma igapäevaste liikumiste ajal,” ütles Eerme. Nii Skyoni ärihoone kui ka Tiskre Prisma juures on nüüd võimalik korraga laadida nelja autot. Järgmisena on kavas avada laadimisjaamad Raudalu Konsumi juures.

Eleport on 2016. aastal loodud ettevõte, mis tegeleb laadimisvõrgustiku ja sellega seonduva tarkvara arendamisega Baltikumis ja Poolas. Elepordi kasvu on finantseerinud Greni, Bolti, Scandium Energia ja Skype kaasasutajate investeerimisfirma Ambient Sound Investments ning tulevastel aastatel investeeritakse praeguse laadimisvõrgu laiendamisse Kesk- ja Ida-Euroopas 100 miljonit eurot. Eleport on sellega üks suuremaid ja kiiremini arenevaid ettevõtteid oma sektoris, kes pakub laadimisteenust 100% taastuvatest, Euroopa Liidus sertifitseeritud energiaallikatest.

Capital Milli arendatavas Laaneserva elamurajoonis Haabneeme külas Viimsis peeti neljapäeval sarikapidu. 2024. aasta suve lõpuks valmivad looduskaunis ja privaatses piirkonnas 36 uut kodu.

„Laaneserva elamurajooni ehitus on käivitunud hoogsalt – tänavu juulis löödi kopp maasse ning praeguseks oleme jõudnud ehitustöödega niikaugele, et saame esimeselt hoonelt sarikapärja alla tuua,“ lausus Capital Milli tegevjuht Kaarel Loigu. „Täname ehitusettevõtet NOBE hea töö eest ning samuti esimesi tulevaste kodude ostjaid. Meil on hea meel, et koduostjad hindavad siinse looduskauni piirkonna pakutavaid hüvesid ning väärtustavad jätkusuutlikke ja kvaliteetseid ehituslahendusi neis A-energiaklassi ridaelamutes. Tegemist on arendusprojektiga, kus lisaks hoonete ehitusele panustatakse kogukondlikku tegevust soosiva tervikliku mikrokeskkonna loomisesse.“

„Me usume siinse piirkonna potentsiaali, seetõttu oleme valinud rohelisteks uusarendusteks just need asukohad. Uue kodu ostmiseks on praegu sobiv aeg, kuna selliseid arendusprojekte lisandub turule vähe ning uuel aastal mõjutab käibemaksu tõus hindu ka kinnisvaratehingute puhul, “ märkis Kaarel Loigu.

Laanserva arenduse hoonete paigutamisel on arvesse võetud ning erilist tähelepanu pööratud just privaatsusele, sest L-kujulised hooned aitavad luua hubase ja vaikse sisehoovi koos mängualaga, kus jagub tegevust igas vanuses lastele. Sellest tulenevalt on ka terrasside asukohad üksteise suhtes erisuundades, võimaldades tulevastel koduomanikel olla võimalikult omaette ja oma perega privaatselt aega veeta. Hoonete arhitektuurse lahenduse looja on AB Panda arhitektuuribüroo.

Ehitusettevõte NOBE sõlmis maikuus töövõtulepingu Capital Milli juhtimise all olevate ettevõtetega nelja ridaelamu ehituseks, kus kokku rajatakse 36 ridaelamuboksi aadressidel Laaneserva tee 6, Laanelinnu tee 5, Laaneserva tee 8 ning Laanelinnu tee 7 Viimsi vallas. Projekti kogumaksumus on 10 miljonit eurot ilma käibemaksuta. Elamurajooni peaprojekteerija on Projekt O2 OÜ
ning omanikujärelevalve eest vastutab IB Telora OÜ.

Capital Mill on elamuarenduse vallas tegev veel Luise 13 ning Jakobi 17 arendusprojektides.

Galerii: https://bit.ly/3PTQFc1

Capital Milli rajatud kaubanduspindadel mullu oma uksed avanud Tiskre ja Maardu Prisma supermarketid pälvisid rangete keskkonnasäästlikkuse standardite täitmise eest LEED sertifikaadid. Tegemist on esimeste supermarketite tüüpi hoonetega Eestis, mis on sertifitseeritud.

„Capital Milli arendatud ärihoonetest Eestis on kuus hoonet praeguseks saanud LEED keskkonnasertifikaadi. Neist kaks LEED sertifikaati lisandus viimasel nädalal, et tunnustada keskkonnasäästliku ehitamise standardite järgimist ka uute kaubanduspindade rajamisel,“ ütles Capital Milli tegevjuht Kaarel Loigu.

Kaarel Loigu sõnul on jätkusuutlike lahendustega A-energiaklassi hoonetest kujunenud arendajale uus kohustuslik tase ning Capital Mill soovib roheliselt mõeldes sertifitseerimisnõuete osas igati sammu käia. Teisalt on LEED sertifikaat kvaliteedimärgiks, et leida hoonesse üürnikke või saada paremaid finantseerimise tingimusi.

LEED sertifitseerimisel saab hoone punkte erinevates kategooriates, kus üheks oluliseks näitajaks on hoone energiakasutus – kütmine, jahutus ning elektri tarbimine. Kaarel Loigu sõnul kasutavad Maardu ja Tiskre Prismad keskkonnasõbralikke külmaseadmeid. Seal kasutatakse looduslikku ning veeauruvaba külmainet, millel on osooni kahandav koefitsent ning mõju globaalsele soojenemisele väga madal. Efektiivsemaks energia kasutamiseks ja hoone kütmiseks taaskasutatakse ka sama jahutussüsteemi jääksoojust.

Prisma supermarketitel aitas sertifikaadini jõuda turvalisusele ja jätkusuutlikkusele panustav ettevõte Forus, mis oli kogu protsessis partnerina ning konsultandina juures. Foruse energiatõhususe osakonna juht Kairi Nõulik lausus, et hoone kütmiseks on kõige keskkonnasõbralikum kasutada fossiilkütuse asemel tõhusat kaugkütet või maasoojuspumpa, milles CO2 jalajälg on madalam. Näiteks Maardu Prisma asub tõhusas kaugkütte piirkonnas ning see tõi hoonele sertifitseerimisel lisapunkte.

Samuti märkis Kairi Nõulik, et ta peab Prismade valgustussüsteemi samuti üheks tõhusamaks, mis tänapäeval kaubandushoonetes näeb. Lisaks eeltoodud meetmetele paigaldati Tiskre Prisma katusele päikesepaneelid.

Maardus Keemikute tee 43 asuv Prisma avati 2022. aasta suvel. Investeeringu suuruseks oli ligemale 4,5 miljonit eurot. Maardu Prisma kõrvale rajati ka laadimispunkt elektriautodele. Tiskres Liiva tee 61 asuv Prisma avas uksed mullu sügisel. Selle keskuse rajamise koguinvesteeringuks oli ligi 4,5 miljonit eurot.

Prismade fotod: https://bit.ly/3RNAaRd

Lisainfo:

Kaarel Loigu

Capital Mill tegevjuht

kaarel.loigu@capmill.eu

+372 630 3700

Capital Mill omandas Viimsi vallas Laaneserva piirkonnas taas uue elukondliku arendusprojekti, rajamaks perspektiivsesse piirkonda elamukvartali enam kui poolesajale perele.

Capital Milli juhtimise all olev ettevõte omandas hiljuti kuus kinnistut kokku ligemale 25 600 ruutmeetril, kuhu detailplaneering näeb ette 66 ridaelamuboksi ehituse.

„Tegemist on olulise tehinguga, millega Capital Mill laiendab veelgi oma portfelli elamuarenduse vallas,“ lausus Capital Milli tegevjuht Kaarel Loigu. „Me usume selle piirkonna jätkusuutlikusse arengusse ja elukeskkonna väärtustesse. Seetõttu ostsime juba ehitatava Laaneserva arenduse kõrvale uued arenduskinnistud.”

Kaarel Loigu sõnul käib olemasoleval Laanserva kinnistul aktiivne ehitustegevus, kus ridaelamute planeeritavaks valmimisajaks on 2024. aasta suve lõpp. Uute omandatud kinnistute osas käib ehitusloa taotlemise protsess.

“Potentsiaalsete ostjate huvi uue rohelise elamupiirkonna vastu on suur. Seda kinnitab ka asjaolu, et mõne nädalaga oleme müünud juba viis kodu,” lausus Kaarel Loigu. “Arendajana näeme, et hea perspektiiviga elamuarendusprojektid jäävad silma ka klientidele ning koduostjate poolel on nõudlus täiesti olemas ka praeguses turuolukorras, kus inflatsioon on jätkuvalt kõrge ning Euribor liigub tõusulainel. See on paljuski võimaluste aeg ning vajadus kvaliteetse kinnisvara järele motiveerib kindlasti Capital Milli edasist tegevust selles valdkonnas.”

Capital Mill on elamuarenduse vallas tegev veel Laaneserva, Luise 13 ning Jakobi 17 arendusprojektides.

Lisainfo:
Kaarel Loigu
Capital Mill tegevjuht
kaarel.loigu@capmill.eu
+372 630 3700

Rubriik: Uudis

PRESSITEADE: Skyoni heategevusliku trepijooksu läbinud kogusid 2500 eurot haigete laste unistuste täitmiseks, oma panuse andis ka maadleja Heiki Nabi.

PRESSITEADE: Maakri kvartali tulevane ilme täiendab Tallinna kilukarbisiluetti kolme pilvelõhkujaga

Capital Mill alustas eksklusiivse kortermaja ehitust Tallinna kesklinna

Oled oodatud Luisenthal Butiigi kliendipäevale 3. novembril

Capital Mill sõlmis koostöölepingu Eesti iduettevõtte DoBu-ga

Pressiteade:Skyoni heategevuslikul trepijooksul koguti 3874 eurot laste unistuste täitmiseks

Pressiteade: Kinnisvaraettevõte Capital Mill alustab Baltikumis oma ärihoonete varustamist elektriautode laadimisvõrgustikuga

Pressiteade: Capital Mill pidas Viimsis Laaneserva elamurajooni ehitusel sarikapidu

Pressiteade: Capital Milli rajatud Prisma supermarketid pälvisid keskkonnasäästlikkuse eest LEED sertifikaadid

Capital Mill laiendab Viimsis hoogsalt oma tegevust elamuarenduse valdkonnas

Lehed

Arhiiv

Rubriigid

Capital Mill logo