Capital Mill logo

PRESSITEADE: Amserv avab Peetris 2026. aasta suvel Baltikumi suurima autoesinduse

Baltikumi üks juhtivaid automüügi- ja teenindusettevõtteid Amserv alustas uue, Baltikumi suurima ja kaasaegseima Toyota autoesinduse rajamist. Uus esindus avab uksed 2026. aasta suvel ja asub Tallinnast väljuva Tartu maantee paremal äärel ning hakkab pakkuma mugavat ja kvaliteetset teenindust nii uute kui ka kasutatud autode ostjatele.

Arendaja Capital Mill ja Amserv sõlmitud lepingu kohaselt, mille tulemusena rajatakse Vägeva tee 2 aadressile Peetri asulas enam kui 12 000 m² suurune esindus. Uus Amserv Toyota autoesindus asub otse Tartu maantee ääres ja on hõlpsasti ligipääsetav nii Tartu maanteelt kui ka Vägeva teelt Peetri asulast. “Kui lisada ka kilomeetri kaugusel paiknev Amserv Peetri kere- ja värvitööde esindus koos hoolduse ja kasutatud autode müügiga, siis moodustavad need kaks kompleksi kokku Balti riikide suurima sõiduautode- ja kergete kommertssõidukite äriüksuse,” kinnitas Amservi tegevjuht Rene Varek.

„Oleme Tallinnas uut asukohta otsinud viimased 4-5 aastat, kuna meie ajaloolised ruumid Pärnu maanteel, kus oleme tegutsenud juba 33 aastat, on nii moraalselt kui füüsiliselt vananenud. Oleme kaalunud hoone täielikku renoveerimist, kuid see tähendaks kolimist ajutisele pinnale, mida on keeruline leida. Kuigi oleme viimastel aastatel Amserv Järve esindust oluliselt renoveerinud ja kaasajastanud, mõistame, et kõiki soovitud nõudeid me täita ei suuda ja ruumi juurde ei teki. Pärast sobiva asukoha leidmist Tartu maantee ääres Vägeva teel otsustasime sõlmida lepingu arendaja Capital Milliga ja alustada uue esinduse rajamist,“ rääkis Varek.

Amserv jätkab investeerimist uutesse esindustesse hoolimata muutlikest aegadest autoturul. “Avame 2025. aasta jaanuaris uued esindused ka Pärnus ja Paides. Autoturgu iseloomustavad praegu küll väljakutsed ja ebakindlus, kuid meie eesmärk on vastata klientide kasvavatele ootustele ning pakkuda kaasaegset ja mugavat teenindust moodsates ja kliendisõbralikes tingimustes,” kommenteeris Varek.

Amservi tegevjuhi sõnul pakub uus hoone klientidele veelgi mugavamat teenindust, võimaldades Amservil oma klienditeenindusmudelit ja -teekonda arendada vastavalt Toyota kõige uuematele standarditele. “Keskkonnasõbralikud ja kaasaegsed ruumid, mugav juurdepääs, suur parkimisala ning laiem teenuste valik peaksid tagama klientidele kõrgetasemelise ja turvalise kogemuse,” sõnas ta.

Uues asukohas planeerib Amserv viia enamik müügis olevatest kasutatud autodest siseruumidesse ning premium-klassi kasutatud autosid tutvustada spetsiaalses kasutatud autode müügisalongis. Uute autode jaoks rajatakse Toyota nõuetele vastav müügisalong, kus on eraldi ala Toyota Professional kommertssõidukitele. “Kõik senised Pärnu maanteel pakutavad teenused, sealhulgas tehnoülevaatus, kiirteenindus ja erinevad autopesula lahendused, kolivad samuti uude asukohta,” jagas Varek.

Hoone arendajaks valiti tunnustatud kinnisvarainvesteeringute ettevõte Capital Mill, kes on Baltikumi turul tegutsenud juba aastast 2008. „Meil on hea meel Amserviga koostööd teha, et viia ellu niivõrd oluline arendus. Uut projekti iseloomustavad põhjalikult läbimõeldud lahendused, mis vastavad nii tänapäevastele nõudmistele kui ka tulevikutrendidele. Meie eesmärk on luua keskkond, mis toetab Amservi tegevusi ning pakub nende klientidele ja töötajatele kaasaegseid ja mugavaid tingimusi,“ sõnas Capital Milli partner Tanel Samuel.

„Meie eesmärk on pakkuda kvaliteeti, mis loob pikaajalist väärtust kogu ühiskonnale,“ sõnas Samuel. „Amservi uus keskus tõstab esile, kuidas kaasaegne arhitektuur ja jätkusuutlikkus saavad koos toimida,“ kinnitas ta.

Uue hoone peatöövõtjaks on valitud Ehitustrust Tallinn. Ehitusprotsessi käigus keskendutakse energiatõhususele ja keskkonnasäästlikkusele, mis on tänapäevase kinnisvaraarenduse lahutamatud osad. Valmiv hoone vastab A-energiaklassile, mis tagab madala energiatarbimise ning lisaks on hoonele kavandatud rahvusvaheline LEED GOLD sertifikaat, mis kinnitab projekti vastavust maailmatasemel standarditele.

Hoonele on plaanis nurgakivi panna veel 2025. aasta varakevadel ning pärast seda algavad suuremahulised ehitustööd. Üle 12 000 m² pindalaga kompleks valmib 2026. aasta suveks ning selle alla kuuluvad nii autosalongid, remondihallid, laod kui ka parkimismaja. Tegemist saab olema Baltikumi suurima autokeskusega. Hoone rajamisel pööratakse suurt tähelepanu keskkonnasõbralikkusele ja energiatõhususele, kasutades võimalikult palju taaskasutus- ja energiasäästlikke lahendusi nii ehitusprotsessis kui ka hiljem igapäevaselt.

PRESSITEADE: Skyoni heategevusliku trepijooksu läbinud kogusid 2500 eurot haigete laste unistuste täitmiseks, oma panuse andis ka maadleja Heiki Nabi.

Neljapäeval toimus Skyoni 26-korruselises ärihoones heategevuslik trepijooks, mille raames koguti Minu Unistuste Päeva fondi 2500 euro ulatuses annetusi. Trepijooksu läbis seekord ka endale üllatuseks kõige kiiremini maadleja Heiki Nabi.

Neljandat aastat järjest toimus Capita Milli korraldatud Skyoni trepijooks, mis tõi kokku sadakond inimest, kel avanes võimalus enda sportlikult proovile panna ning samuti teha jõulueelne heategu. Trepijooksu sai läbida nii kõndides kui ka joostes. 26 korruse peale tuli tippu jõudmiseks läbida 545 trepiastet

Capital Mill annetas Skyoni maja 26 korruse läbimisel iga osaleja eest 26 eurot heategevusfondile Minu Unistuste Päev, mis viib ellu raskelt ja krooniliselt haigete laste unistusi.

Skyoni heategevuslikul trepijooksul osales teist aastat järjest kahekordne maailmameister Kreeka-Rooma maadluses Heiki Nabi, kes tuli tänavu ajaga 4:08 ka trepijooksu võitjaks. „Tulin taas Skyoni trepijooksule osalema, sest tegu on heategevusliku üritusega,“ lasus ta. Sportlase sõnul oli ta enne kõrghoone treppidele siirdumist oma treeningplaani kohaselt päevase jooksutrenni suures osas juba läbinud ning punkti sellele pani trepijooks. „Tegemist oli küllaltki koormava pingutusega. Üleval hingeldasin 3-4 minutit, siis taastusin ja pärast oli väga hea tunne.“

Kõrghoone trepid läbis Capital Milli töötajatest ka tegevjuht Kaarel Loigu, kelle sõnul on Skyoni heategevuslikust trepijooksust kujunenud oodatud sündmus nii oma maja töötajatele kui ka teistele huvilistele. „Väike sportlik pingutus, millega kaasneb ka omapoolse heateo sooritus raskelt haigete laste unistuste täitmiseks on igati toetamisväärt kombinatsioon iga vastutustundliku ettevõtte vaates,“ lausus ta.

Heategevusfond Minu Unistuste Päevale aitab viib ellu raskelt või krooniliselt haigete laste unistusi, et pakkuda lastele ja nende peredele emotsionaalset tuge. Lisaks personaalsetele unistuste päevadele korraldab fond perepäevi, kus sarnase kogemusega pered saavad omavahel tuttavaks, veeta kvaliteetaega ning saada olulist vaimset tuge ja kontakte. Skyoni trepijooksudel kogutud varasemate annetuste toel on korraldatud laste unistuste päevi ning samuti talvist perepäeva.

GALERII (Andrei Ozdoba): https://bit.ly/3VneUTu

 

PRESSITEADE: Maakri kvartali tulevane ilme täiendab Tallinna kilukarbisiluetti kolme pilvelõhkujaga

Capital Milli juhtimise all oleva ettevõtte Kolmas Arendus, kinnisvaraettevõtte Robalm ning Eesti Arhitektide Liidu koostöös läbi viidud Maakri kvartali arhitektuurivõistlus osutus edukaks ning võidukavandiks kuulutati arhitektuuribüroo molumba võistlustöö „Trinity“ .

Võistlustingimuste järgi peab ligi pool Maakri kvartali pindalast muutuma haljastatud linnapargiks, siinne tänavaruum peab soosima jalakäijaid ning ühtlasi tuleb restaureerida kunagine E. Lenderi Gümnaasiumi hoone.

Maagiline 130 meetri piir sai kombatud

„Sedavõrd suuremahulisi võistlusi ei toimu Eestis sageli, eriti veel selliste mahtude peale, mis mõjutavad linna kilukarbisiluetti. Selge on, et tööd jätkub veel mitmeks aastaks ja lahendused arenevad planeerimise ja projekteerimise faasis kindlasti palju edasi, kuid võidutöö annab selleks väga hea lähtekoha. Võidutöö voorused ilmnesid nii mahulistest paiknemistest ja kõrguste varieeruvusest kui ka hästi lahendatud liikumisteedest, mis tagavad selle, et koht saab orgaaniliseks osaks Tallinna südalinnast,“ kommenteeris žürii liige, Eesti Arhitektide Liidu liige Tõnis Arjus.

Arjuse sõnul eristub võidutöö eelkõige selle poolest, et tegu pole ühe kinnistu põhise lahendusega, vaid suurema tervikuga, kus koha fookuseks saab keskne avalik ja haljastatud ruum, mis saab arvatavasti kogu Maakri piirkonna südameks. „Kuna arendusalal on ette nähtud mitmeid erinevaid funktsioone, kus elukeskkond ja töökeskkond üksteist täiendavad, siis on oodata kogu piirkonna elavdamist, mis toetab Tallinna kui inimkeskse linna arengueesmärki,“ avaldas Arjus lootust.

Capital Milli kaasomanik ja žürii liige Tanel Samuel ütles, et võistlus oli kahtlemata pretensioonikas ning andis hea ülevaate sellest, kuidas võiks piirkonda mahuliselt lahendada. “Võidutöös meeldis see, kuidas arhitektid lähenesid julgelt ja liikusid piire kombates kõrgustesse. Lähteülesanne lubas seekord minna kõrgemale kui 130 meetrit, mis on tavaliselt aga arendajatele ja arhitektidele kirjutamata reegel ja piir. Selle piirangu ületamine pakkus võimaluse luua uuenduslikke, põnevaid ja kaasaegseid lahendusi, integreerudes siiski kenasti olemasolevasse keskkonda,” ütles Samuel.

10 aastaga saab Maakri kvartalist suurlinlik piirkond

Samueli sõnul on arenduse kõige keerulisem osa tõenäoliselt detailplaneeringu menetlus, ent linnavalitsus on pakkunud, et kolme aasta jooksul võiks menetlus lõpule jõuda. “Protsessi kiirus on hetkel kõige olulisem tegur ja siinkohal loodame väga, et lubatud ajapiirid ka paika peavad. Arhitektuurivõistlus, projekteerimine ja ehitus võivad kokku võtta siiski umbes 10 aastat,” arvas Samuel.

Võidutöös „Trinity“ pakutud lahenduses on alale planeeritud kolm eraldi kõrghoonet ning ala keskel paiknev kunagine Lenderi gümnaasiumi saab Maakri 28 ja Skyoni tulemüüride vahele juurdeehituse, mis koos moodustavad uue lasteaiahoone. Kolm eraldi kõrghoonet ning nende vahel asuv lasteaed saavad olema eraldi arendusalad, mida on võimalik edasi arendada sõltumatult. Kõik kavandatud kõrghooned on vertikaalselt liigendatud, nii et iga 5-10 korruse järel on ette nähtud avatum ja kõrgem vahekorrus, mida saab kasutada avalikkusele avatud rekreatsioonialana.

Loodav kvartal muutub Tallinna kõrghoonete ala südameks, mille keskmeks planeeritud pargiala loob ümberringi kõrguvate tornide vahele kandva pausi. Maakri kvartalist saab tihe ja mitmekesine jalakäijatele suunatud suurlinlik piirkond.

Laiad promenaadid, rohkelt päikesevalgust ja lopsakaid rohealasid

Maakri kõrghoonete kvartali süda muutub igas suunas jalakäijale mugavalt läbitavaks. Nii Tornimäe tänava liikumissuund kui ka Lenderi gümnaasiumi ja Skyoni vahelt kulgev suund on lahendatud piisavalt laiade promenaadidega. Tänava tasapinnal on tulevased hooned esimese korruse ulatuses osaliselt avatud. Kõnnitee on mitmes kohas viidud kogu ulatuses hoonete alla, vabastades nii maksimaalselt pinda haljastusele.

Pargiala säilitab lõunaosas paikneva kõrghaljastuse ning moodustab eraldi kolm Kuke tänavaga paralleelset tsooni, mida jagavad Tornimäe tänava telg ning Lenderi gümnaasiumi juurest Lennuki tänavale viiv jalakäijate ala. Kõige lõunapoolsem piirkond on kõige valgusküllasem ja metsikum, kus säilib suuresti ka olemasolev haljastus. Maakri 34 juures on läänepoolset maapinda tõstetud nii, et uue hoone teine korrus avaneks pargialale, tekitades võimaluse luua teisele korrusele mõnusaid rohelusse avanevaid funktsioone.

Kvartali keskel paiknev park loob tulevase lasteaia poole sujuvalt laskuva roheala, mille tsentrisse on kavandatud pargipaviljon, mida saaksid kasutada nii lasteaed kui ka pargikülastajad. Kõrghooned on planeeritud kvartali ida-, lääne ja põhjapoolsetesse nurkadesse, mis võimaldab jätta selle lõuna poolt avatuks – nii jõuab loodavasse parki maksimaalselt päikesevalgust hoolimata planeeritud kõrgetest tornidest.

Kõrghooned on krundile paigutatud selliselt, et nii uutest kui ka olemasolevatest pilvelõhkujatest oleksid tagatud võimalikult head vaated. Maakri tänava äärde planeeritud hooned on seetõttu keeratud olemasolevate tornidega võrreldes 45-kraadise nurga alla, mis võimaldab kõikide hoonete akendest vaadata teistest tornidest mööda.

Võistluse võitjatega alustab korraldaja läbirääkimisi Maakri kvartali detailplaneeringute avaliku ruumi ja arhitektuuriosa koostamise raamlepingu ning linnapargi ehitusprojekti arhitektuuri ja maastikuarhitektuuri osa koostamise lepingu sõlmimiseks.

Kokku laekus võistlusele 10 ideekavandit, millest kvalifitseerus 9.

Võistluse auhinnafond oli 64 000 eurot ning žürii otsustas määrata preemiad järgnevalt:

I preemia (20 000 €) ideekavandile “TRINITY”, autorid: Johan Tali, Karli Luik, Harri Kaplan ja Heidi Urb arhitektuuribüroost molumba

II preemia (16 000 €) ideekavandile “SÜDA” autorid: Andrei Paladjuk, Kristina Kaev, Eleonora Bublikova, Georgy Karyagin, Anna Gallat, Ivan Gavrilov, Jelena Kazak ja Francesco De Luca arhitektuuribüroost Panda, ettevõttest VANARC ja Tallinna Tehnikaülikoolist

III preemia (12 000 €) ideekavandile “JÕEORG”, autorid: Carmen Lee, Ella Aho, Merve Ünlü, Tuuli Toivonen, Sandrer Aas ja Aaron Renser arhitektuuribüroodest Arhitekt 11 ja Lundén Architecture (Soome).

Ergutuspreemia (8000 €) ideekavandile “JAANITULED”, autorid: Margit Mutso, Inke-Brett Eek, Noa Smolin, Ander Roosipuu ja Madis Eek arhitektuuribüroost Eek & Mutso

Ergutuspreemia (8000 €) ideekavandile “MEISTRITE LINN”, autorid: arhitektid Ingrid Viskus, Lembit-Kaur Stöör, Lera Mikhailova, Martin Tago ja Raivo Kotov, maastikuarhitekt Eleriin Tekko ning 3D-illustratsioonid Tatiana Päss büroost KOKO arhitektid

Võistlustingimused on kooskõlastanud Tallinna Linnaplaneerimise Amet, Tallinna Strateegiakeskuse linna strateegilise planeerimise teenistuse ruumiloome osakond ja Eesti Arhitektide Liit.

 

Võistluse žüriisse kuulusid: žürii esimees, Kolmas Arendus OÜ esindaja Tanel Samuel, Capital Mill OÜ partner Igor Mölder, Robalm OÜ esindaja Even Tudeberg, Tallinna Linnaplaneerimise Ameti juhataja asetäitja Oliver Alver, Eesti Arhitektide Liidu esindajatena arhitektid Marika Lõoke ja Tõnis Arjus ning nii Eesti Arhitektide kui ka Eesti Maastikuarhitektide Liidu liige Karin Bachmann. Lisaks kaasas žürii töösse muinsuskaitse eksperdi Oliveri Orro ja ekspertidena osalesid ka Capital Milli projekteerimistööde projektijuht Reet Kalmet ning Capital Milli ehitusdirektor ja Kolmas Arendus OÜ esindaja Silver Neemelo.

Võistluse ja premeeritud töödega saab tutvuda siin.

Kõikide võistlusele laekunud töödega saab tutvuda siin.

Võistlustingimused on nähtavad siin.