Capital Mill logo

Kuu: oktoober 2023

Pressiteade: Capital Mill pidas Viimsis Laaneserva elamurajooni ehitusel sarikapidu

Capital Milli arendatavas Laaneserva elamurajoonis Haabneeme külas Viimsis peeti neljapäeval sarikapidu. 2024. aasta suve lõpuks valmivad looduskaunis ja privaatses piirkonnas 36 uut kodu.

„Laaneserva elamurajooni ehitus on käivitunud hoogsalt – tänavu juulis löödi kopp maasse ning praeguseks oleme jõudnud ehitustöödega niikaugele, et saame esimeselt hoonelt sarikapärja alla tuua,“ lausus Capital Milli tegevjuht Kaarel Loigu. „Täname ehitusettevõtet NOBE hea töö eest ning samuti esimesi tulevaste kodude ostjaid. Meil on hea meel, et koduostjad hindavad siinse looduskauni piirkonna pakutavaid hüvesid ning väärtustavad jätkusuutlikke ja kvaliteetseid ehituslahendusi neis A-energiaklassi ridaelamutes. Tegemist on arendusprojektiga, kus lisaks hoonete ehitusele panustatakse kogukondlikku tegevust soosiva tervikliku mikrokeskkonna loomisesse.“

„Me usume siinse piirkonna potentsiaali, seetõttu oleme valinud rohelisteks uusarendusteks just need asukohad. Uue kodu ostmiseks on praegu sobiv aeg, kuna selliseid arendusprojekte lisandub turule vähe ning uuel aastal mõjutab käibemaksu tõus hindu ka kinnisvaratehingute puhul, “ märkis Kaarel Loigu.

Laanserva arenduse hoonete paigutamisel on arvesse võetud ning erilist tähelepanu pööratud just privaatsusele, sest L-kujulised hooned aitavad luua hubase ja vaikse sisehoovi koos mängualaga, kus jagub tegevust igas vanuses lastele. Sellest tulenevalt on ka terrasside asukohad üksteise suhtes erisuundades, võimaldades tulevastel koduomanikel olla võimalikult omaette ja oma perega privaatselt aega veeta. Hoonete arhitektuurse lahenduse looja on AB Panda arhitektuuribüroo.

Ehitusettevõte NOBE sõlmis maikuus töövõtulepingu Capital Milli juhtimise all olevate ettevõtetega nelja ridaelamu ehituseks, kus kokku rajatakse 36 ridaelamuboksi aadressidel Laaneserva tee 6, Laanelinnu tee 5, Laaneserva tee 8 ning Laanelinnu tee 7 Viimsi vallas. Projekti kogumaksumus on 10 miljonit eurot ilma käibemaksuta. Elamurajooni peaprojekteerija on Projekt O2 OÜ
ning omanikujärelevalve eest vastutab IB Telora OÜ.

Capital Mill on elamuarenduse vallas tegev veel Luise 13 ning Jakobi 17 arendusprojektides.

Capital Mill on 2008. aastal rajatud ettevõte, mis on keskendunud kinnisvarainvesteeringule Balti riikidesse ning tänane portfellimaht ulatub 500 miljoni euroni. Ettevõtte meeskond omab pikaaegset kogemust kinnisvaraarenduse valdkonnas. Capital Milli juhtimise all on arvukalt kõrgelt hinnatuid kinnisvara objekte Eestis, Lätis ja Leedus.

Galerii: https://bit.ly/3PTQFc1

Pressiteade: Capital Milli rajatud Prisma supermarketid pälvisid keskkonnasäästlikkuse eest LEED sertifikaadid

Capital Milli rajatud kaubanduspindadel mullu oma uksed avanud Tiskre ja Maardu Prisma supermarketid pälvisid rangete keskkonnasäästlikkuse standardite täitmise eest LEED sertifikaadid. Tegemist on esimeste supermarketite tüüpi hoonetega Eestis, mis on sertifitseeritud.

„Capital Milli arendatud ärihoonetest Eestis on kuus hoonet praeguseks saanud LEED keskkonnasertifikaadi. Neist kaks LEED sertifikaati lisandus viimasel nädalal, et tunnustada keskkonnasäästliku ehitamise standardite järgimist ka uute kaubanduspindade rajamisel,“ ütles Capital Milli tegevjuht Kaarel Loigu.

Kaarel Loigu sõnul on jätkusuutlike lahendustega A-energiaklassi hoonetest kujunenud arendajale uus kohustuslik tase ning Capital Mill soovib roheliselt mõeldes sertifitseerimisnõuete osas igati sammu käia. Teisalt on LEED sertifikaat kvaliteedimärgiks, et leida hoonesse üürnikke või saada paremaid finantseerimise tingimusi.

LEED sertifitseerimisel saab hoone punkte erinevates kategooriates, kus üheks oluliseks näitajaks on hoone energiakasutus – kütmine, jahutus ning elektri tarbimine. Kaarel Loigu sõnul kasutavad Maardu ja Tiskre Prismad keskkonnasõbralikke külmaseadmeid. Seal kasutatakse looduslikku ning veeauruvaba külmainet, millel on osooni kahandav koefitsent ning mõju globaalsele soojenemisele väga madal. Efektiivsemaks energia kasutamiseks ja hoone kütmiseks taaskasutatakse ka sama jahutussüsteemi jääksoojust.

Prisma supermarketitel aitas sertifikaadini jõuda turvalisusele ja jätkusuutlikkusele panustav ettevõte Forus, mis oli kogu protsessis partnerina ning konsultandina juures. Foruse energiatõhususe osakonna juht Kairi Nõulik lausus, et hoone kütmiseks on kõige keskkonnasõbralikum kasutada fossiilkütuse asemel tõhusat kaugkütet või maasoojuspumpa, milles CO2 jalajälg on madalam. Näiteks Maardu Prisma asub tõhusas kaugkütte piirkonnas ning see tõi hoonele sertifitseerimisel lisapunkte.

Samuti märkis Kairi Nõulik, et ta peab Prismade valgustussüsteemi samuti üheks tõhusamaks, mis tänapäeval kaubandushoonetes näeb. Lisaks eeltoodud meetmetele paigaldati Tiskre Prisma katusele päikesepaneelid.

Maardus Keemikute tee 43 asuv Prisma avati 2022. aasta suvel. Investeeringu suuruseks oli ligemale 4,5 miljonit eurot. Maardu Prisma kõrvale rajati ka laadimispunkt elektriautodele. Tiskres Liiva tee 61 asuv Prisma avas uksed mullu sügisel. Selle keskuse rajamise koguinvesteeringuks oli ligi 4,5 miljonit eurot.

Capital Mill on 2008. aastal rajatud ettevõte, mis on keskendunud kinnisvarainvesteeringule Balti riikidesse ning tänane portfellimaht ulatub 500 miljoni euroni. Ettevõtte meeskond omab pikaaegset kogemust kinnisvaraarenduse valdkonnas. Capital Milli juhtimise all on arvukalt kõrgelt hinnatuid kinnisvara objekte Eestis, Lätis ja Leedus.

 

Prismade fotod: https://bit.ly/3RNAaRd

Lisainfo:

Kaarel Loigu

Capital Mill tegevjuht

kaarel.loigu@capmill.eu

+372 630 3700

 

+372 630 3700
property@capmill.eu

© Capital Mill 2021

➤