Capital Milli omanikud Igor Mölder, Marko Kull, Tanel Samuel ja Aleksandra Samuel ostsid eelmisel nädalal Fausto Capitalilt Raplamaa suurima kaubanduskeskuse Rappeli ning Ahtme Maxima supermarketi kinnistud. Tehingu väärtuseks on veidi üle 14 miljonit eurot.
„Raplas ja Ahtmes asuvate kaasaegsete kaubanduspindade lisandumine Capital Milli portfelli toetab igati ettevõtte laienemisstrateegiat. Otsime pidevalt kõigis Balti riikides investeerimisvõimalusi ning meie hallatav investeerimisportfell on ettevõtte tegevusaja jooksul stabiilselt kasvanud,“ ütles Capital Milli tegevjuht Kaarel Loigu.
Kaarel Loigu sõnul on praegune majandusolukord kujunenud keeruliseks ja ettearvamatuks ning muutnud välisinvestorid ärevaks. See on ka põhjuseks, miks tänasel turul on suured kinnisvaratehingud peatunud või pandud ajutiselt ootele. Meie näeme siin aga häid võimalusi, kuna olukord soosib kohalike investorite aktiivsust tehingute tegemisel.
Fausto Capitali ühe osaniku Sven Mihailovi sõnul oli müügi taga soov keskenduda enam ärikinnisvara arendusele, eelkõige ajaloolise paberivabriku piirkonda loodud Fahle ärikvartali uute etappide arendusele.
Fausto Capitali nõustas tehingus Advokaadibüroo RASK. Tehingut koordineeris SUPPA Advisers, Savills grupi partner Baltikumis. Raplas ja Ahtmes asuvate kaubanduspindade ostu finantseerisid LHV ja Bigbank.
„Capital Milli tegevusmahtude ja aktiivsusega investorid eeldavad finantspartnerilt kiiret reageerimist ja paindlikke tingimusi, mis sobib hästi Bigbanki nägemuse ja ambitsioonidega,” ütles Bigbanki ettevõtetepanganduse üksuse juht Aimar Roosalu, kelle sõnul on Eesti majandus täna jõudnud faasi, kus investeerimisotsuseid teha on keeruline. “Panga jaoks on samas suhteliselt mugav finantseerida hea asukohaga kaubanduspindade ostu, sest taolised objektid peavad vastu üle erinevate majandustsüklite,” lisas Roosalu.
2012. aastal valminud Rappeli keskuse kinnistu suuruseks on ligi 16 000 ruutmeetrit ning suletud netopind ulatub 5293 ruutmeetrini. 2015. aastal valminud Ahtme Maxima kinnistu suuruseks on 7465 ruutmeetrit ning suletud netopind on 3600 ruutmeetrit.
Capital Mill on 2008. aastal rajatud ettevõte, mis on keskendunud investeeringule Balti riikides asuvatesse ärihoonetesse ning tänane portfellimaht ulatub 450 miljoni euroni. Ettevõtte asutajateks ning partneriteks on pikaajalise kinnisvara- ja panganduskogemusega meeskond. Capital Milli juhtimise all on arvukalt kõrgelt hinnatuid ärihooneid Eestis, Lätis ja Leedus.
Lisainfo:
Kaarel Loigu
Capital Mill tegevjuht
kaarel.loigu@capmill.eu
+372 503 2845
