Capital Mill logo

Kuu: august 2021

PRESSITEADE: Tornimäe silmapaistvaim pilvelõhkuja Skyon avati uhke peoga

Tallinnas Maakri tänaval avati pealinna siluetile uudse värvingu andev 95-meetri kõrgune äri- ja büroohoone Skyon. Avapeol lavastati Capital Milli arendatud hoone ainulaadsele värvilisele klaasfassaadile NÖEPi loomingu saatel efektne ainukordne valgusetendus.

Maailma ühe tuntuima keskkonnasäästliku ehituse hindamissüsteemi (LEED) kõrgeima, Platinum-standardi nõuete järgi rajatud Skyoni 26 korrusel tegutsevad mitmed IT-, õigus- ja finantsteenuseid pakkuvad ettevõtted. Nende seas Coop Pank, Arco Vara, BaltCap ja Eesti Pangaliit. Skyoni kolis ka Capital Mill ise.

Capital Milli ühe asutaja Igor Mölderi sõnul täiustab Skyon nii sisult kui vormilt Tallinna siluetti, pakkudes fassaadi katva 898 värvilise klaaspaneeli taga keskkonnasõbralike ja nutikate lahenduste toel piirkonna parimaid töötingimusi.

„Kõrghoone arendamine Tallinna südalinna ja selle sümboolse väärtusega siluetile tähendas Capital Milli kui arendaja jaoks erakordset vastutust. Teadsime algusest peale, et soovime luua midagi silmapaistvat, väärtuslikku ja erilist. Usun, et saime sellega koos arhitektide, ehitaja ja teiste partneritega suurepäraselt hakkama,“ ütles Mölder.

Hoones kasutatakse mitmeid nutikaid tehnoloogilisi lahendusi, mis muudavad selle jätkusuutlikuks ja keskkonnasõbralikuks. Ligi 900 värvilist eri kuju ja suurusega klaaspaneeli annavad nii interjööris kui eksterjööris iseäraliku väljanägemise, kuid arvestavad samas valguse jaotumisega kogu päeva vältel. Nii kaitseb fassaad liigse päikesekiirguse eest, võimaldades samal ajal nautida vaadet linnale. Pimedal ajal loovad aga efektse kuvandi fassaadielementide vahele paigaldatud leed-valgusribad, mida on ühtekokku ligi 4,5 kilomeetrit.

Küttele ja ventilatsioonile kuluvat energiat ja raha aitab säästa lahendus, mis soojadel suvekuudel kasutab eeljahutuseks jahedat öö-õhku ja ajal, mil töötajad on kodus, vähendab ventilatsioonile, jahutusele ja küttele kuluvat energiahulka. Kõik tehnosüsteemid on kaugjuhitavad.

Skyoni arhitektuurse lahenduse lõi rahvusvaheliselt tunnustatud KOKO arhitektid. Hoone ehitus algas 2019. aasta veebruaris ja selle rajamiseks kulus 10 000 kuupmeetrit ehk 24 000 tonni betooni. Ühtekokku on sel 8000 ruutmeetrit fassaadi ja 8400 ruutmeetrit üüripinda.

Capital Mill OÜ asutati 2008. aasta alguses eesmärgiga korraldada investeeringuid Balti riikides asuvatesse ärihoonetesse ning suurendada nende väärtust kvaliteetse kinnisvarajuhtimise abil. Ettevõtte asutajateks ning partneriteks on pikaajalise kinnisvara- ja panganduskogemusega meeskond. Capital Milli juhtimise all on arvukalt kõrgelt hinnatuid ärihooneid Eestis, Lätis ja Leedus.

Pildigalerii avamisest (Fotograafid Andres Raudjalg ja Rauno Liivand): https://bit.ly/3mIDvBT

Arenduse koduleht: www.skyon.eu

 

Lisainfo:

Igor Mölder

Igor.molder@capmill.eu

Capital Mill OÜ

Maakri 30

Tallinn 10145

 

Capital Mill arendab Lasnamäele uut vee- ja spordikeskust

Lasnamäele rajatav vee- ja spordikeskus otsib nime

Lasnamäele, aadressil Varraku 14a valmib 2024. aastal vee- ja spordikeskus, mis hõlmab lisaks olümpiamõõtmetes ujulale ka vee- ja saunakeskust, universaalset pallimängudeplatsi ning majutusasutust. Rajatavale keskusele nime leidmiseks kuulutati välja avalik ideekonkurss.

Lasnamäele valmivale vee- ja spordikeskusele avaliku nimekonkursi korraldamise eesmärgiks on leida vee- ja spordikeskusele meeldejääv ja lühike nimi, mis sobib keskuse tegevusega ja on keskuse brändi tekkimise aluseks. Nimekonkurss kestab kuni 1. septembrini. Ettepanekuid saab esitada SIIN Üks autor võib esitada kuni kolm nime. Võitja selgitab välja žürii, kuhu kuulub keskuse arendaja Capital Mill OÜ kaks esindajat ning Tallinna Linnavaraameti ja Lasnamäe Linnaosa Valitsuse esindaja. Valitakse I, II ja III koht ja esikolmikut tunnustatakse Capital Mill OÜ ja Tallinna linna poolt välja pandud kingitustega.

Linnapea Mihhail Kõlvart märkis, et Tondiraba piirkonnast on kujunemas Lasnamäele terviklik spordilinnak koos aktiivse vaba aja veetmise võimalustega ning seda nii sise- kui ka välitingimustes. „Tondiraba Jäähalli kõrvale rajatav vee- ja spordikeskus loob võimalused tippsportlastele, kuid ka harrastajatele. Ühtlasi võimaldab olümpiamõõtmetes ujula korraldada Tallinnas maailmatasemel suurvõistlusi, millele saavad vahetult kaasa elada siinsed spordisõbrad,“ täpsustas Kõlvart. „Ent lisaks kahele suurele spordikompleksile valmib samasse piirkonda veel selle kuu lõpus ka Tondiraba park, mis pakub mitmeid erinevaid tervislikke vaba aja veetmise võimalusi värskes õhus. Nii saab pargis harrastada meeskondlikke kui ka individuaalseid spordialasid.“

Hoonestusõiguse seadmisel ja rahvusvahelistele standarditele vastava ujula rajamiseks tegi linn koostööd Eesti Ujumisliiduga, et kokku leppida rajatava ujula tehnilised tingimused.

Vee- ja Spordikeskuse arendaja Capital Mill OÜ partner Tanel Samuel selgitas, et hetkel on pooleli projekteerimise faas ning käib kooskõlastamine erinevate ametkondadega. „Septembrikuu jooksul soovime anda sisse ka ehitusloa taotluse,“ täpsustas Samuel. „Spa, veekeskuse ja meelelahutuskompleksi eest hakkab vastutama sama operaator, kes on tegev ka Mustamäe Elamus Spas, kuid jooksvalt otsitakse juurde ka erinevate spordisaalide operaatorit.“

Kavandatud hoone ruumiline programm keskendub sporditegevustele – nii tuleb olümpia standarditele vastav ujula koos 400 kohaga tribüüniga. Lisaks 50-meetrisele basseinile tuleb ka 25-meetrine soojendusbassein. Lisaks ujulale ehitatakse kahe väljakuga spordisaal koos teenindusruumidega, spordiklubide ruumid ning vee- ja saunakeskus koos vajalike teenindusruumidega. Vee- ja spordikeskuse kõrvale, aadressile Varraku tn 14b tuleb ujulat ja kogu kvartalit teenindav avalik parkla.

Tondiraba jäähalli kõrvale rajatava vee- ja spordikeskuse aluseks on kontsessioonileping, mille alusel linn sõlmis Capital Mill OÜga hoonestusõiguse.

Vaata lähemalt rajatava vee- ja spordikeskuse lahendust (allikas Capital Mill OÜ): https://www.dropbox.com/s/0kkkuu2r54hlqy3/V14_2.mp4?dl=0

 

Capital Mill saab uue juhi

Baltimaades haaret laiendada soovivat Capital Milli asub juhtima 20-aastase panganduskogemusega Kaarel Loigu, kelle ülesanne on ettevõtte jätkusuutlik juhtimine ja arendamine.

Ettevõtet senised 12 aastat vedanud Igor Mölder keskendub veelgi rohkem müügi, strateegia ning teiste Capital Milli gruppi kuuluvate ettevõtete arendamisele, teatas ettevõte.
„Capital Mill on viimaste aastate jooksul kiiresti kasvanud, kuid soovime ehitada veelgi tugevamat ja ambitsioonikamat ettevõtet. Oleme jõudnud etappi, kus tuleb varasemast rohkem rõhku panna jätkusuutlikule juhtimisele ja ettevõtte arendamisele,“ ütles Mölder.

„Capital Milli juhtimiseks on vaja ambitsioonikat ja väga laia silmaringiga inimest, kes mõistab meie ettevõtet, kinnisvara ja pangandust. Kaarel on professionaal, kes ei karda väljakutseid ega tööd, oskab motiveerida inimesi ja soovib panustada 110 protsenti eesmärkide saavutamisse. Oleme väga rahul, et just selline inimene meie meeskonnaga liitus,” lisas ta.

Loigu on 20-aastase panganduskogemusega tippjuht, kes viimased kolm aastat juhtis Coop Pangas ettevõtete finantseerimise osakonda.

„Väljakutse osaleda Capital Milli eduloos on loomulikult suur. Usun, et saan edukalt kasutada pikaajalist panganduse ja juhtimise kogemust. Minu hinnangul on Capital Mill kinnisvara turul tugev tegija ning kindlasti on oluline, et tegemist on laiahaardelise ja ambitsioonika ettevõttega. Näen head võimalust suurendada koostöös tugeva meeskonnaga äri mahtusid kõigis kolmes Balti riigis ja võimalik, et mõnes teiseski riigis,“ ütles Loigu.

Capital Mill soovib lähiaastail laiendada oma tegevusi kõigil koduturgudel Eestis, Lätis ja Leedus.

Capital Mill OÜ asutati 2008. aasta alguses eesmärgiga korraldada investeeringuid Balti riikides asuvatesse ärihoonetesse ning suurendada nende väärtust kvaliteetse kinnisvarajuhtimise abil. Ettevõtte asutajateks ning partneriteks on pikaajalise kinnisvara- ja panganduskogemusega meeskond.

 

Capital Mill arendab Maardu Prismat

Prisma jätkab jõulist laienemist ning avab tuleva aasta sügisel uue kaupluse Maardus Keemikute tee 43.

Prisma avab peagi Tiskre ja Linnamäe supermarketid ning järgmisel aastal Maardu Prisma, Roo Prisma, Saue Prisma ning Rapla Prisma. “Maardu Prismas hakkab sarnaselt teiste Prismadega olema väga laia tootevalik. Kauplusesse on planeeritud Food Market` i ala, kust on võimalik soetada värsket liha ja kala, samuti värskeid valmistooteid. Prisma avamisega loome Maardus juurde üle 20  töökoha,” ütles Prisma Eesti maajuht Teemu Kilpiä.

Kaubavaliku ja -eelistuste osas ootab Prisma kohalike elanike soove. Kõik kliendid saavad Prisma kodulehel avaldada arvamust, milline peaks olema Maardu Prisma tootevalik. „Me tahame pakkuda kõige paremat igapäevast ostukeskkonda, seda nii kaubavaliku, kvaliteedi kui ka hinna poolest,” toonitas Kilpiä.

Kahekorruselise hoone ehitus algab juba augustis. Kaupluse üldpind on 1650 m2, millest Prisma pindala on 1450 m2. Uue kaupluse investeeringu kogumahuks on ca 4,5 miljonit eurot. Hoone arendaja on Capital Mill.

„Prismat on Maardus juba kaua oodatud, uus pood tuleb väga soodsasse asukohta linna keskel. Kauplus on mugavalt juurdepääsetav nii jalgsi kui autoga liiklejaile“ ütles Capital Milli ehitusjuht Silver Neemelo.

Hoone on kavandatud A-energiaklassi hoonena. Prisma jaoks on väga oluline, et tegevuse mõju keskkonnale oleks võimalikult väike ning Maardu Prisma projekteerimise käigus on seda silmas peetud. Näiteks kasutatakse kauplustes vaid LED-valgusteid ning tehnosüsteemide jääksoojus suunatakse hoone kütmisesse. Kaupluse jahutamine toimub CO2 baasil, et mitte eritada kahjulikke gaase. Kaupluse juurde tuleb laadimispunkt elektriautodele.

Prisma Peremarket AS tegutseb Eestis alates 2000. aastast. Ketil on Tallinnas, Tartus ja Narvas ühtekokku üheksa kauplust, mis pakuvad koos tugiüksusega tööd pea 900 inimesele. Prisma on kõige laiema valiku ja ühe soodsaima ostukorviga poekett Eestis. ePrisma on kõige laiema kaubavalikuga veebipood Eestis. Prisma Peremarket kuulub kaubanduskontserni S-Grupp, mis tegutseb Soome, Eesti ja Venemaa turgudel.

Capital Mill arendab Roo Prismat

Prisma laieneb jõuliselt ning avab tuleva aasta lõpus uue kaupluse Harku vallas Roo teel.

Prisma avab peagi Tiskre ja Linnamäe supermarketid ning järgmisel aastal Roo Prisma, Saue prisma, Rapla Prisma ning Porto Franco Prisma. “Prisma pakub parimat kvaliteeti ja soodsaimat hinda, mida kinnitavad ka ostukorvi uuringud. Roo Prisma hakkab sarnaselt teiste Prismadega olema väga laia tootevalik. Kauplusesse on planeeritud Food Market` i ala, kust on võimalik soetada värsket liha ja kala, samuti värskeid valmistooteid. Roo Prisma avamisega Harkus loome juurde üle 20  töökoha,” ütles Prisma Eesti maajuht Teemu Kilpiä.

Kaubavaliku ja -eelistuste osas ootab Prisma kohalike elanike soove. “Kõik kliendid saavad Prisma kodulehel avaldada arvamust, milline peaks olema Roo Prisma tootevalik. „Me tahame pakkuda kõige paremat igapäevast ostukeskkonda, seda nii kaubavaliku, kvaliteedi kui ka hinna poolest,” toonitas Kilpiä.

Roo Prisma ehitus algab juba sel kuul ja hoone valmib tuleva aasta sügiseks. Uus keskus rajatakse arenevasse piirkonda Harku järve läheduses. Keskuse üldpind on 3300 m2, millest Prisma pindala on 2500 m2.

„Roo tänava kinnistu asukoht on logistiliselt väga soodne. See asub linnapiiril, on väga heas ühenduses magistraalteedega ning piisava suurusega, et tagada klientidele mugav ligipääs ja parkimine,“ ütles hoone arendaja Capital Milli ehitusjuht Silver Neemelo.  „Asukoha atraktiivsust tõstab veelgi Paldiski mnt ja Järvekalda tee lähedus, mida läbivad päevas tuhanded autod“.

Hoone on kavandatud A-energiaklassi hoonena. “Prisma jaoks on väga oluline, et meie tegevuse jalajälg keskkonnale oleks võimalikult väike ning Roo Prisma projekteerimise ja ehitamise käigus on seda silmas peetud. Näiteks kasutame kauplustes vaid LED-valgusteid ning suuname tehnosüsteemide jääksoojuse hoone kütmisesse,” lisas Kilpiä. Kaupluse jahutamine toimub CO2 baasil, et mitte eritada kahjulikke gaase. Kaupluse juurde tuleb laadimispunkt elektriautodele.

Uue kaupluse investeeringu kogumahuks on ca 6 miljonit eurot.

Prisma Peremarket AS tegutseb Eestis alates 2000. aastast. Ketil on Tallinnas, Tartus ja Narvas ühtekokku üheksa kauplust, mis pakuvad koos tugiüksusega tööd pea 900 inimesele. Prisma on kõige laiema valiku ja ühe soodsaima ostukorviga poekett Eestis. ePrisma on kõige laiema kaubavalikuga veebipood Eestis. Prisma Peremarket kuulub kaubanduskontserni S-Grupp, mis tegutseb Soome, Eesti ja Venemaa turgudel.

+372 630 3700
property@capmill.eu

© Capital Mill 2021

➤